Kaltenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 23942 Dassow Kaltenhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Mit steigender Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen und begrenztem Angebot können Immobilienbesitzer attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Dassow Kaltenhof beleuchtet, um Interessenten bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Von der Markteinschätzung bis hin zu den neuesten Verkaufstrends, erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten Faktoren, die Ihr Immobiliengeschäft beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
- Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
- Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Kaltenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Kaltenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Kaltenhof
Haus verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
Das Haus verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Neubauten bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist recht dynamisch und zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zur Ostsee und die ländliche Ruhe schätzen. Die Preise für Häuser in Dassow Kaltenhof variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie, mit einer Tendenz, dass gut gepflegte und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen als ältere und weniger renovierte Objekte. Die Region bietet durch ihre landschaftliche Reize und die infrastrukturelle Anbindung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer, was den Verkaufsprozess potentiell vereinfacht und beschleunigt.
Hauspreise in 23942 Dassow Kaltenhof
Die Hauspreise in 23942 Dassow Kaltenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dassow Kaltenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
In der Region um 23942 Dassow Kaltenhof zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die schöne Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder Meerblick bieten oder in malerischen, ruhig gelegenen Wohngebieten angesiedelt sind. Moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung haben einen deutlichen Vorteil und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Hinzu kommt, dass barrierefreie Wohnungen sowie solche mit großzügigem Balkon oder Gartenanteil auf großes Interesse stoßen. Auch die Nähe zu den größeren Städten Lübeck und Wismar, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Dassow Kaltenhof bei.
Wohnungspreise in 23942 Dassow Kaltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23942 Dassow liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Kaltenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 23942 Dassow Kaltenhof trifft auf eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere junge Familien und Ruheständler ziehen die Ruhe und die naturnahe Umgebung in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Markt tendenziell enger macht und zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren ist auch ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies spiegelt das wachsende Interesse an dieser Region wider und trägt zur allmählichen Entwicklung von Kaltenhof bei.
Grundstückspreise in 23942 Dassow Kaltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23942 Dassow liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Kaltenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dassow Kaltenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Kaltenhof
Die idyllische Ortschaft Kaltenhof, die zur Postleitzahl 23942 und der Stadt Dassow gehört, liegt in einer malerischen Region Nordwestmecklenburgs, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Eingebettet in eine natürliche Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln bietet Kaltenhof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die Erholung und Entspannung verspricht. Trotz der ländlichen Idylle ist Kaltenhof verkehrstechnisch gut erreichbar: Die Bundesstraße B105 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort schnell und unkompliziert mit größeren Städten und der umliegenden Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenhof liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die über eine gute Verkehrsanbindung zu erreichen sind. Die nahegelegene Stadt Dassow, zu der Kaltenhof gehört, bietet grundlegende Versorgungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Nur etwa 20 Kilometer südwestlich befindet sich die Hansestadt Lübeck, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Ostseebäder Boltenhagen und Travemünde sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der günstigen Lage an der B105 und der nahen Autobahn A20 ist Kaltenhof sowohl für Pendler als auch für Urlauber ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Kaltenhof 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Kaltenhof
In der idyllischen Region 23942 Dassow Kaltenhof verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Erlebnisse. Die malerische Lage in der Nähe der Ostsee präsentiert sich als idealer Ort für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Küste oder durch die weitläufige Naturlandschaft. Abseits der Natur können Besucher charmante lokale Geschäfte und Märkte entdecken, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und handgemachten Waren bieten. Diese Mischung aus natürlichen Erholungsorten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht Dassow Kaltenhof zu einem Ort, der sowohl ruhesuchende Personen als auch shoppingbegeisterte Besucher gleichermaßen anspricht.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsorte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Naturpark Mecklenburgisches Elbetal lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Strand von Priwall zum Sonnenbaden und Baden in der Ostsee lockt. Für diejenigen, die kulturelles Interesse haben, bietet das Schloss Bothmer in Klütz eine beeindruckende historische Kulisse. Einkaufsfreudige können sich im gut besuchten Einkaufszentrum in Grevesmühlen oder den verschiedenen Hofläden und Kunsthandwerksmärkten, die das Landleben in Mecklenburg-Vorpommern widerspiegeln, vergnügen. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Möglichkeiten sorgt dafür, dass sich für jeden Geschmack etwas Passendes findet und die Region zu einem lebendigen und attraktiven Anziehungspunkt wird.
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