Lütgenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 23942 Dassow Lütgenhof bietet spannende Möglichkeiten. Das charmante Dorf Lütgenhof liegt in der Nähe der Ostseeküste und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und gute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit sehr gefragt, mit kontinuierlich steigenden Preisen und hoher Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die naturnahe Wohnlagen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Dassow Lütgenhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
- Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
- Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Lütgenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Lütgenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Lütgenhof
Haus verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 23942 Dassow Lütgenhof kann sich als vorteilhafte Entscheidung herausstellen. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen mit größeren Grundstücken sind hier keine Seltenheit und bieten viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Dassow Lütgenhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region attraktive Angebote sowohl für Käufer, die eine solide Investition suchen, als auch für jene, die ein idyllisches Zuhause im Grünen bevorzugen, bereithält. Die Preisentwicklung spiegelt die steigende Beliebtheit und den Charme dieser ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Ortschaft wider.
Hauspreise in 23942 Dassow Lütgenhof
Die Hauspreise in 23942 Dassow Lütgenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
Der Wohnungsmarkt in 23942 Dassow Lütgenhof ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, besonders aufgrund der malerischen Lage nah der Ostsee. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind in der Region sehr begehrt. Aber auch kleinere Einheiten, die sich als Ferienwohnungen oder Wohnungen für Berufspendler eignen, finden zahlreiche Interessenten. Die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die naturnahe Umgebung steigern die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich. Hierbei sind moderne Ausstattungsmerkmale sowie ein Balkon oder Garten besonders geschätzt, da sie das Wohngefühl erheblich verbessern. Wer eine Wohnung in Dassow Lütgenhof verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Markt und vielen Interessenten rechnen.
Wohnungspreise in 23942 Dassow Lütgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23942 Dassow liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Lütgenhof
In 23942 Dassow Lütgenhof erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und den Charme der ländlichen Umgebung befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einer Mischung aus neuen Wohnprojekten und der Sanierung bestehender Bauten. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Bestreben wider, den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, während gleichzeitig der naturnahe Charakter der Region bewahrt werden soll. Für Grundstücksverkäufer bedeutet dies, dass sich die Verkaufsaussichten äußerst positiv gestalten, zumal die Nachfrage weiterhin die verfügbaren Angebote übersteigt.
Grundstückspreise in 23942 Dassow Lütgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23942 Dassow liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Lütgenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Lütgenhof
Das beschauliche Lütgenhof im Postleitzahlbereich 23942 Dassow liegt im Norden Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Bucht. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Ostsee aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das Umland von Lütgenhof ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern. Diese Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Lütgenhof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung liegen die Städte Lübeck, Grevesmühlen und Schönberg, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Bundesstraße 105 führt durch Dassow und bietet Anbindung an die A20, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Norddeutschlands. Diese Autobahn ermöglicht es, in weniger als einer Stunde die Hansestadt Rostock oder die Metropole Hamburg zu erreichen. Darüber hinaus betreiben Buslinien den regelmäßigen Nahverkehr, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellt. Dies sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lütgenhof 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Lütgenhof
Das kleine Städtchen 23942 Dassow Lütgenhof bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Dassower See ein beliebtes Ziel ist. Hier können Naturliebhaber die idyllische Landschaft genießen und Vogelbeobachtungen machen. Für sportlich Aktive gibt es zudem örtliche Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in Lütgenhof charmante kleine Cafés und Restaurants, wo man regionale Köstlichkeiten probieren kann. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht, da es in der Umgebung kleine Geschäfte gibt, die alles von Alltagsbedarf bis zu besonderen Souvenirs bereithalten, wodurch ein gemütliches Einkaufserlebnis garantiert ist.
Die Region um Dassow Lütgenhof ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Hemmelsdorfer See, ein wenig weiter südlich gelegen, bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Freunde des Reitsports können durch zahlreiche Reiterhöfe in der Umgebung ihrem Hobby nachgehen. Das nahegelegene Lübeck bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und anspruchsvoller Gastronomie. Shopping-Fans kommen in den vielseitigen Einkaufspassagen Lübecks auf ihre Kosten, während Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Insgesamt sorgt die abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Handel dafür, dass jeder hier das passende Angebot für sich findet.
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