Pötenitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23942 Dassow Pötenitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 23942 Dassow Pötenitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage nahe der Ostsee und der Nähe zu Lübeck, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders Häuser und Grundstücke in Seenähe sind begehrt, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dassow Pötenitz gegeben. Von der Preisfindung über die Präsentation bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir assistieren Ihnen Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23942 Dassow Pötenitz
Im malerischen Ortsteil Pötenitz der Gemeinde Dassow, gelegen in der Region Mecklenburg-Vorpommern, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die naturnahe Umgebung bestechen. Traditionell angehauchte Fachwerkhäuser und moderne Bauten mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine Bandbreite an Hauspreisen, wobei die Nähe zum Wasser und die landschaftliche Attraktivität maßgebliche Faktoren darstellen. Auch der Trend zu Ferienimmobilien beeinflusst die Preise. Die Nachfrage bleibt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu größeren Städten wie Lübeck stabil bis steigend, was sich in den marktüblichen Preisen für Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 23942 Dassow Pötenitz
Die Hauspreise in 23942 Dassow Pötenitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1448100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dassow Pötenitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Pötenitz
Der Wohnungsmarkt in 23942 Dassow Pötenitz zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und ein ansprechendes Preisniveau aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordwestmecklenburgs und nahe der Ostsee, zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach naturnahem Wohnen mit guter Anbindung an Lübeck und andere größere Städte sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur oder nahegelegene Gewässer stehen dabei hoch im Kurs. Gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Umgebung machen Pötenitz zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 23942 Dassow Pötenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23942 Dassow liegt bei 6194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Pötenitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 23942 Dassow Pötenitz kann aktuell aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen besonders lukrativ sein. Die Region um Dassow Pötenitz, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostsee, zieht immer mehr Interessenten an, die Ruhe und Erholung abseits der Großstädte suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region spiegelt diese Entwicklung wider, denn es wird vermehrt in neue Wohn- und Ferienhäuser investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in Pötenitz verkauft, kann von der dynamischen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 23942 Dassow Pötenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23942 Dassow liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Pötenitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dassow Pötenitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Pötenitz
Pötenitz ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in der Nähe der Ostsee erstreckt sich das kleine Dorf durch eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Küstenumgebungen geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Pötenitz besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Ort ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservates Schaalsee und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Pötenitz liegen die Städte und Orte Lübeck, Travemünde und Wismar sowie die Ostseebäder Boltenhagen und Timmendorfer Strand. Diese bieten weitere attraktive Ziele für Ausflüge und sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Pötenitz ist durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Rostock ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B105 eine wichtige Verkehrsader, die durch die Region führt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Pötenitz ebenfalls mit den umliegenden Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pötenitz 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Pötenitz
In der idyllischen Gemeinde 23942 Dassow Pötenitz bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Strand von Pötenitz ideal für entspannte Stunden am Meer ist. Vor Ort findet man auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für kulturelle Interessen sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Umgebung, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung in den Alltag bringen.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in Mecklenburg-Vorpommern die Ostseestrände erkunden oder die historischen Altstädte von Lübeck und Wismar besuchen. Die Seenlandschaften sind ideal für Wassersport und Bootsfahrten, während zahlreiche Wanderwege Naturfreunde begeistern. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten bieten ein breites Sortiment an Waren und tragen zu einem abwechslungsreichen Shopping-Erlebnis bei. Kulturell Interessierte finden in den nahegelegenen Städten zudem eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien, die spannende Einblicke in die regionale Kunst und Geschichte gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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