Karlshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 17109 Demmin Karlshof bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns besticht durch charmante ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Anwesen besonders begehrt sind. Käufer schätzen die Ruhe und den Naturbezug der Region, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten attraktive Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Demmin Karlshof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17109 Demmin Karlshof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 17109 Demmin Karlshof gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, um den Prozess erfolgreich abzuschließen. In dieser ländlichen Gegend von Mecklenburg-Vorpommern dominieren insbesondere Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser und moderne Neubauten das Landschaftsbild. Die Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden, bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Demmin Karlshof variieren je nach Baujahr, Zustand des Gebäudes und der Lage innerhalb der Region. Da die Region ländlich und weniger dicht besiedelt ist, können Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis attraktiv betrachtet werden, jedoch gibt es auch Ausreißer nach oben, insbesondere bei frisch renovierten oder besonders gepflegten Objekten. Für potentielle Verkäufer ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder Expertenrat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufspunkt optimal zu timen.
Hauspreise in 17109 Demmin Karlshof
Die Hauspreise in 17109 Demmin Karlshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17109 Demmin Karlshof
In 17109 Demmin Karlshof zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oftmals durch hohe Decken und charmante Details überzeugen. Wer eine Wohnung in Karlshof verkaufen möchte, kann auf eine solide Interessentengruppe zählen, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an das nahegelegene Demmin schätzt.
Wohnungspreise in 17109 Demmin Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17109 Demmin liegt bei 942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17109 Demmin Karlshof
In der Region rund um 17109 Demmin Karlshof zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in Besitz privater Eigentümer sind. Gleichzeitig ist eine Erhöhung der Bautätigkeit zu beobachten, was darauf hindeutet, dass die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren immer interessanter wird. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte stehen hoch im Kurs, was die Bauaktivitäten in der Region weiter anheizt und den Bedarf an verfügbarem Bauland kontinuierlich steigen lässt.
Grundstückspreise in 17109 Demmin Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17109 Demmin liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17109 Demmin Karlshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17109 Demmin Karlshof
Karlshof, ein Ortsteil der Hansestadt Demmin im deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, liegt inmitten einer malerischen, ländlichen Gegend, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Flusslandschaften. Durch seine idyllische Lage bietet dieser Ortsteil eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch nicht allzu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Region ist durchzogen von kleinen Landstraßen, die Karlshof mit den umliegenden Dörfern und der Kernstadt Demmin verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Karlshof liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Loitz, Beggerow und Warrenzin. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und tragen zur ländlichen Gemeinschaft und Infrastruktur bei. Die Verkehrsanbindung von Karlshof ist hauptsächlich durch den Straßenverkehr gewährleistet. Über die Bundesstraße B110 und die B194 ist der Ort mit dem regionalen Verkehrsnetz gut verbunden, sodass größere Städte wie Greifswald, Neubrandenburg und Stralsund innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region ebenfalls, wenn auch in geringerer Frequenz, was die Abhängigkeit vom privaten Autoverkehr in dieser ländlichen Gegend verstärkt.
Aktuell leben in Karlshof 10395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17109 Demmin Karlshof
17109 Demmin Karlshof bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich vom hektischen Alltag zu erholen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés und Restaurants für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Der Mix aus Natur und städtischem Flair schafft eine harmonische und zugleich belebte Atmosphäre, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber etwas zu bieten hat.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sei es durch den Besuch des nahegelegenen Peenetal-Naturschutzgebietes oder durch Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln auf der Peene. Erholsame Stunden versprechen auch die gut ausgebauten Wanderwege und Fahrradstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Für eine abwechslungsreiche Shoppingtour stehen verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Kulturelle Highlights wie das Hansestadtmuseum in Demmin oder Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung sorgen für zusätzliche Unterhaltung und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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