Waldberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 17109 Demmin Waldberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und charmante Atmosphäre, erlebt derzeit einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle steigt, was attraktive Chancen für Eigentümer schafft, ihre Immobilien zu lukrativen Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in Demmin Waldberg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, warum die Gegend zunehmend an Beliebtheit gewinnt und welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17109 Demmin Waldberg
Wenn man in 17109 Demmin Waldberg ein Haus verkaufen möchte, sollte man sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen und deren Marktwert bewusst sein. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oftmals im traditionellen norddeutschen Baustil errichtet sind, sowie einige moderne Neubauten und charmante Altbauten, die von einer ruhigen und naturnahen Lage profitieren. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Demmin Waldberg. Der Markt zeigt jedoch eine solide Nachfrage, was auf ein starkes Interesse von Käufern hinweist, die Wert auf eine idyllische Wohnumgebung legen. Die individuellen Preisdetails sollten sorgfältig recherchiert werden, um eine realistische Vorstellung vom möglichen Verkaufserlös zu bekommen.
Hauspreise in 17109 Demmin Waldberg
Die Hauspreise in 17109 Demmin Waldberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17109 Demmin Waldberg
Der Wohnungsmarkt in 17109 Demmin Waldberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger und naturnaher Lage bei Käufern hoch im Kurs stehen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die sorgfältig saniert wurden, finden ebenso schnell neue Eigentümer. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da diese den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Käufer schätzen die Kombination aus einer hohen Lebensqualität und vergleichsweise moderaten Preisen, was den Wohnungsmarkt in Demmin Waldberg dynamisch und interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 17109 Demmin Waldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17109 Demmin liegt bei 909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17109 Demmin Waldberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 17109 Demmin Waldberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch das wachsende Interesse an ländlicheren Gegenden abseits der städtischen Ballungszentren. Familien und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die vergleichsweise günstigen Preise. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar, da großen Bauvorhaben oftmals infrastrukturelle Hürden im Weg stehen und die lokale Politik Wert auf die Erhaltung des Landschaftsbildes legt. Trotz dieser Beschränkungen lassen sich immer mal wieder attraktive Baugrundstücke finden, die aufgrund der hohen Nachfrage jedoch schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 17109 Demmin Waldberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17109 Demmin liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17109 Demmin Waldberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17109 Demmin Waldberg
Der Ortsteil Waldberg gehört zur Stadt Demmin im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Inmitten einer naturnahen und ländlichen Umgebung ist Waldberg von weiten Wäldern, Feldern und Gewässern umgeben, die eine idyllische und ruhige Wohnlage bieten. Die landschaftliche Schönheit lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, während gleichzeitig eine gute Vernetzung zur nahegelegenen Stadt Demmin und anderen Regionen gewährleistet ist. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Flussläufen der Peene und Trebel, die sich durch die Region schlängeln und so zusätzliche Reize für Naturfreunde bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Demmin Waldberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Tutow, Loitz und Dargun. Die Verkehrsanbindung in und um Waldberg ist durch das gut ausgebaute Straßennetz und regionale Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Demmin und die umliegenden Orte bieten. Die Nähe zur Bundesstraße B110 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Neubrandenburg im Osten und Rostock im Nordwesten. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Demmin Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch eine komfortable Anreise auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waldberg 10395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17109 Demmin Waldberg
17109 Demmin Waldberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Region ist von malerischen Landschaften geprägt, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Flüsse und Seen der Umgebung ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kajakfahren und Angeln bieten. Für Kulturbegeisterte hält Demmin mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, die einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes geben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv gestaltet. Die Grünflächen und Parks bieten erholsame Oasen zum Entspannen und für Familienausflüge, während Sportanlagen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. In der Umgebung finden sich auch zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen ergänzen das Einkaufsangebot und bieten Gelegenheiten, regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken. Ein Beispiel für ein lohnenswertes Ausflugsziel ist der Peenetal-Naturpark, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna naturverbundenen Freizeitaktivitäten wie Vogelbeobachtung und Naturwanderungen eine perfekte Kulisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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