Wotenick
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Der Verkauf einer Immobilie in 17109 Demmin Wotenick erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl historische als auch moderne Wohnmöglichkeiten, die verschiedene Käufergruppen ansprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben abseits der Großstädte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Demmin Wotenick beleuchtet, einschließlich der Marktsituation, der Käuferinteressen und der strategischen Überlegungen, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17109 Demmin Wotenick
Beim Verkauf eines Hauses in 17109 Demmin Wotenick sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen, die die Attraktivität und den Wert der Immobilie beeinflussen können. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, historische Gutshöfe und modernisierte Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Stile und Größen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Die Marktentwicklung zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Hausverkauf auswirken kann. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen und vergleichbare Verkäufe in der Umgebung zu berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Finanziell gesehen sollten Verkäufer in Demmin Wotenick optimistisch sein, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die historische Kulisse zu den gefragten Wohnlagen gehört.
Hauspreise in 17109 Demmin Wotenick
Die Hauspreise in 17109 Demmin Wotenick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17109 Demmin Wotenick
Der Wohnungsmarkt in der Region 17109 Demmin Wotenick zeigt sich stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Die ländliche Lage bietet eine attraktive Alternative zum hektischen Stadtleben und lockt vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des ländlichen Raums verbinden. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen ebenfalls sehr gefragt, da sie durch ihre einzigartige Architektur und den oft großzügigen Schnitt überzeugen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die Infrastruktur von Demmin und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Wohnungspreise in 17109 Demmin Wotenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17109 Demmin liegt bei 932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17109 Demmin Wotenick
Der Verkauf eines Grundstücks in 17109 Demmin Wotenick kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Umgebung Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur suchen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Rostock und Neubrandenburg profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in Wotenick ist vielfältig, reicht jedoch oft nicht aus, um die wachsende Nachfrage vollständig zu decken. Bauaktivitäten nehmen in der Region zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Wohnprojekte initiieren. Diese Entwicklung sorgt für eine dynamische Marktlage, die Grundstücksverkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 17109 Demmin Wotenick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17109 Demmin liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17109 Demmin Wotenick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17109 Demmin Wotenick
Der Ortsteil Wotenick bei Demmin liegt in der landschaftlich reizvollen Region Mecklenburg-Vorpommerns. Wotenick ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Hansestadt Demmin und profitiert somit von der Infrastruktur und den Einrichtungen der Stadt. Die geringe Besiedlungsdichte und die weiten Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Wotenick liegen mehrere kleinere Orte wie Siedenbrünzow, Warrenzin und Beggerow. Die Nähe zur Hansestadt Demmin stellt sicher, dass wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wotenick ist von dort aus relativ gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B194 und der Verbindung zur B110 sind größere Städte wie Neubrandenburg und Stralsund sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien vorhanden, die das Umland, einschließlich des ländlichen Gebiets, erschließen und regelmäßige Verbindungen nach Demmin und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Wotenick 10395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17109 Demmin Wotenick
In der idyllischen Region von 17109 Demmin, genauer gesagt im Stadtteil Wotenick, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns ein, wo gut ausgebaute Wege und Naturparks wie der Peenetal-Landschaftsschutzpark für ein besonderes Naturerlebnis sorgen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhezonen und gepflegte Grünanlagen, die Entspannung im Freien ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, wo lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden. Ein Wochenmarkt im nahegelegenen Demmin rundet das Angebot ab und bietet frische, regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Die Region bietet kulturelle Highlights wie das Hanseviertel Demmin mit historischen Gebäuden und der St. Bartholomaei Kirche, einem beeindruckenden gotischen Bauwerk. Für Wassersportbegeisterte ist die Peene, auch als „Amazonas des Nordens“ bekannt, ein Paradies zum Paddeln und Bootfahren. Das Erlebnisbad Demmin sorgt zudem für Badespaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Ein breites Angebot an Sporteinrichtungen von Fitnessstudios bis Tennisplätzen ist vorhanden, ebenso wie gemütliche Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Demmin, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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