Toitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 17111 Nossendorf Toitz bietet eine spannende Möglichkeit, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese ländliche Idylle im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe der Region schätzen. Trotz der ländlichen Lage ist der Immobilienmarkt in Nossendorf Toitz stabil und weist eine steigende Nachfrage auf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
- Wohnung verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
- Grundstück verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
- Ihr Immobilienmakler in 17111 Nossendorf Toitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Nossendorf Toitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Nossendorf Toitz
Haus verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
Ein Haus in 17111 Nossendorf Toitz zu verkaufen, eröffnet verschiedene Optionen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, typische Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Nossendorf Toitz variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die sich eine naturnahe und ruhige Umgebung wünschen.
Hauspreise in 17111 Nossendorf Toitz
Die Hauspreise in 17111 Nossendorf Toitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nossendorf Toitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
Der Immobilienmarkt in der Region 17111 Nossendorf Toitz zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders Familien und ältere Paare anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist moderat, jedoch gibt es eine stetige Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind geräumige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen mit Balkon und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Potenzielle Käufer schätzen zudem Objekte mit moderner Ausstattung und energiesparenden Sanierungen. Die Region ist attraktiv für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf gewisse Annehmlichkeiten legen.
Wohnungspreise in 17111 Nossendorf Toitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17111 Nossendorf liegt bei 942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17111 Nossendorf Toitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 17111 Nossendorf Toitz steht im Einklang mit einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region. Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zum städtischen Leben und schätzen die Ruhe und Natur, die Nossendorf bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und Investoren anzieht. Bauprojekte nehmen aufgrund der wachsenden Nachfrage ebenfalls zu, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnkomplexen liegt. Insgesamt lässt sich eine dynamische Entwicklung erkennen, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 17111 Nossendorf Toitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17111 Nossendorf liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17111 Nossendorf Toitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Nossendorf Toitz
Toitz, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Nossendorf im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften und Feldern bietet Toitz seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels. Die nächstgrößeren Städte, die Toitz umgeben, sind Grimmen, Demmin und Stralsund. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Dienstleistungen und sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch ist Toitz trotz seiner ruhigen Lage gut in das regionale Gefüge eingebunden.
Die Verkehrsanbindung von Toitz ist auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraßen B194 und B110 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Grimmen und Demmin, sowie der regionalen Zentren wie Stralsund. Der nächste Anschluss an das Autobahnnetz befindet sich bei Grimmen, wo die A20 in Richtung Lübeck und Stettin verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, jedoch gibt es Busverbindungen in die größeren Städte, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Diese Anbindung macht Toitz insbesondere für Pendler attraktiv, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur kombinieren möchten.
Aktuell leben in Toitz 660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Nossendorf Toitz
Die kleine Gemeinde 17111 Nossendorf Toitz besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns kann man hier wunderbar spazieren gehen, Radfahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege lassen sich historische Sehenswürdigkeiten und malerische Ausblicke entdecken. Für die Erholung sorgen gut gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Badeseen, die insbesondere im Sommer erfrischende Abkühlung bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, regionalen Läden und Wochenmärkten, wo man frische und lokale Produkte erwerben kann, sowie in nahegelegenen Städten mit größeren Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region um 17111 Nossendorf Toitz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Peenewiesen Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während man am Kummerower See Wassersportarten wie Segeln und Angeln nachgehen kann. Für kulturell Interessierte bieten historische Schlösser und Herrenhäuser, wie das Schloss Nossendorf, spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf den Wochenmärkten in der Umgebung, wo frische landwirtschaftliche Erzeugnisse angeboten werden, als auch in Einkaufszentren und Fachgeschäften in den Städten Demmin und Neubrandenburg, die bequem erreichbar sind. Diese Vielzahl an Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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