Wobbelkow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Dorf Wobbelkow, ein Ortsteil von Divitz-Spoldershagen im Kreis Vorpommern-Rügen, gewinnt zunehmend an Bedeutung auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in eine malerische Landschaft und doch in erreichbarer Nähe zu den Küstenstädten der Ostsee, bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs einer Immobilie in Wobbelkow beleuchtet, von der Bewertung über die Marktlage bis hin zu den speziellen Gegebenheiten, die den Verkaufsprozess in dieser idyllischen Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
- Wohnung verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
- Grundstück verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
- Ihr Immobilienmakler in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Haus verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Das Haus verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow erfordert ein gewisses Fingerspitzengefühl und Wissen über die Marktgegebenheiten. In dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft in traditioneller Bauweise errichtet wurden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren aufgrund von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilien erheblich. Während einige größere, modernisierte Häuser teurer sind, bieten ältere und renovierungsbedürftige Gebäude oft günstigere Einstiegspreise. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine gewisse Stabilität und einen moderaten Preisanstieg gekennzeichnet, was den Käufer- und Verkäufermarkt gleichermaßen beeinflusst.
Hauspreise in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Die Hauspreise in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Divitz-Spoldershagen Wobbelkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Der Wohnungsmarkt in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow weist derzeit eine moderate Nachfrage auf, wobei besonders Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sehr begehrt sind. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und freie Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Der Markt wird zudem von einem kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Angebot geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, zeitnah einen Käufer zu finden, vor allem wenn es sich um gut gepflegte Objekte handelt. Die Nähe zur Ostsee und die attraktive Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Divitz-Spoldershagen Wobbelkow stetig an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18314 Divitz-Spoldershagen liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow kann aufgrund der spezifischen Nachfrage nach Immobilien in der Region unterschiedlich verlaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Gegend relativ stabil, jedoch nicht überwältigend hoch, was auf eine moderate Bevölkerungsdichte und ein ländlich geprägtes Umfeld hindeutet. Das Angebot an Grundstücken variiert, tendenziell gibt es jedoch immer wieder Gelegenheiten für potenzielle Käufer, Land zu erwerben, da Grundstückseigentümer oft bereit sind, ihre Flächen zu veräußern. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region ein gewisses Maß an Neubauten zu verzeichnen, das sich jedoch überwiegend auf einzelne Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte beschränkt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Divitz-Spoldershagen Wobbelkow von einer Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern eine recht gute Ausgangslage bietet, sofern sie sich realistische Preisvorstellungen machen.
Grundstückspreise in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18314 Divitz-Spoldershagen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
Im Herzen der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern liegt die Ortschaft 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow. Diese Gemeinde befindet sich in einer idyllischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Gewässern geprägt ist und somit Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die Umgebung ist trotz ihrer ländlichen Atmosphäre gut erschlossen und bietet eine Anbindung an mehrere größere Verkehrsadern, was die Erreichbarkeit hoher Lebensqualität und natürlicher Schönheit im Nordosten Deutschlands sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe zu Wobbelkow befinden sich größere Städte und Orte wie Barth, Zingst und Stralsund; diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr komfortabel. Über die Bundesstraße B105 und die nahegelegene Autobahn A20 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und weiter entfernten Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Flexibilität, insbesondere für Pendler und Reisende ohne eigenes Auto. Wobbelkow ist somit ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Schönheiten Mecklenburg-Vorpommerns zu erkunden oder in den nahegelegenen urbanen Zentren beruflichen und privaten Tätigkeiten nachzugehen.
Aktuell leben in Wobbelkow 468 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow
In der idyllischen Gegend 18314 Divitz-Spoldershagen Wobbelkow bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Gewässer ideal fürs Angeln oder Paddeln sind. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen zum Entspannen, beispielsweise in den zahlreichen kleinen Parks oder am Seeufer. Kulturinteressierte können historische Kirchen und Gutshäuser erkunden, die die Geschichte der Region widerspiegeln.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden und bieten eine Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften. Wochenmärkte laden zum Stöbern und Entdecken regionaler Produkte ein, während in den kleinen Läden handgefertigte Waren und Spezialitäten feilgeboten werden. Supermärkte und Boutiquen runden das Angebot ab und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit Alltags- und Luxusgütern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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