Redebas
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Das idyllische Dorf Löbnitz Redebas im Postleitzahlenbereich 18314 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, vor allem durch Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Häuser und Grundstücke in Löbnitz Redebas haben daher in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Löbnitz Redebas beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen, die Ihnen helfen, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18314 Löbnitz Redebas
Der Verkauf eines Hauses in 18314 Löbnitz Redebas kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Löbnitz Redebas finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Außerdem sind auch Fachwerkhäuser und Neubauten im modernen Stil vertreten, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im mittleren bis oberen Preissegment und spiegeln die hohe Lebensqualität und Beliebtheit der Gegend wider. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 18314 Löbnitz Redebas sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 18314 Löbnitz Redebas
Die Hauspreise in 18314 Löbnitz Redebas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18314 Löbnitz Redebas
In 18314 Löbnitz Redebas zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem Familienwohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem kleinen Gartenanteil. Der ländliche Charme der Region zieht Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit modernen Ausstattungen sind ebenfalls sehr beliebt. Käufer schätzen die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an größere Städte, was Löbnitz Redebas zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 18314 Löbnitz Redebas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18314 Löbnitz liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18314 Löbnitz Redebas
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18314 Löbnitz Redebas ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe zur Ostseeküste schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in Löbnitz Redebas und Umgebung jedoch nicht so häufig wie in größeren Städten; die Bautätigkeit ist eher moderat, konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Wer ein Grundstück in Löbnitz Redebas verkaufen möchte, kann daher von der hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 18314 Löbnitz Redebas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18314 Löbnitz liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18314 Löbnitz Redebas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18314 Löbnitz Redebas
18314 Löbnitz Redebas liegt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Löbnitz im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die landschaftlich reizvolle Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Ostsee und den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die sanfte Hügellandschaft und die ruhigen Landstraßen bieten gute Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Löbnitz Redebas liegen die Städte Barth, Ribnitz-Damgarten und Stralsund. Barth befindet sich etwa 14 Kilometer nordwestlich, während Ribnitz-Damgarten rund 20 Kilometer westlich und Stralsund circa 30 Kilometer nordöstlich liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 105, die von Greifswald nach Stralsund führt, gut gewährleistet. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A20 eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock und Lübeck. Der regionale Bahnverkehr in Stralsund und Ribnitz-Damgarten trägt ebenfalls zur guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Redebas 598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18314 Löbnitz Redebas
In 18314 Löbnitz Redebas gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und den Einkaufsbedarf zu decken. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre malerische Landschaft, die ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Fans darstellt. Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Baden ein, während im Winter Eislaufen auf den gefrorenen Wasserflächen ein besonderes Highlight darstellt. Für die Erholung nach einem aktiven Tag bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufen lässt sich in den örtlichen Geschäften, die ein breites Spektrum von Waren des täglichen Bedarfs bis hin zu handwerklich gefertigten Produkten aus der Region anbieten. Ergänzend dazu gibt es in der Umgebung Märkte und Flohmärkte, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm. Beispielsweise laden der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und der nahegelegene Darß zu ausgedehnten Wanderungen ein. Auch Wassersportler kommen hier nicht zu kurz: Segeln und Windsurfen sind beliebte Aktivitäten an der Ostsee. Für Erholungsuchende bieten Wellness-Oasen und Kurkliniken umfassende Entspannungsangebote. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen Wochenmärkte in den Nachbarstädten Barth und Stralsund, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie kleine Boutiquen und Läden, die Kunsthandwerk und Souvenirs bereithalten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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