Klein Schmölen
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Der Verkauf einer Immobilie in 19303 Dömitz Klein Schmölen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns. Die historische Kleinstadt Dömitz und ihre charmanten Ortsteile, darunter Klein Schmölen, erleben eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dömitz Klein Schmölen zu berücksichtigen sind. Faktoren wie die regionale Marktentwicklung, Käuferinteressen und effektive Verkaufsstrategien spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
- Wohnung verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
- Grundstück verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
- Ihr Immobilienmakler in 19303 Dömitz Klein Schmölen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19303 Dömitz Klein Schmölen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Haus verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Das Verkaufen eines Hauses in 19303 Dömitz Klein Schmölen kann eine spannende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die viele potenzielle Käufer ansprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, oft mit großzügigen Grundstücken und teilweise mit Nebengebäuden wie Scheunen oder Garagen. Auch historische Bauernhäuser und sanierte Landhäuser sind keine Seltenheit, was das Angebot besonders vielfältig macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe, wobei ländliche Charmeobjekte tendenziell etwas günstiger sein können als moderne Neubauten oder aufwendig sanierte Altbauten. Käufer schätzen hier vor allem die idyllische und ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur, was den Markt für Immobilien in Dömitz Klein Schmölen attraktiv und lebendig hält.
Hauspreise in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Die Hauspreise in 19303 Dömitz Klein Schmölen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Der Wohnungsmarkt in 19303 Dömitz Klein Schmölen erfreut sich einer stetigen Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Elbe. In dieser charmanten Region sind vor allem gut renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen besonders begehrt. Häuser und Wohnungen, die einen großzügigen Garten oder Balkon bieten, ziehen ebenfalls viele Interessenten an, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sind diese Immobilien sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Die Preise bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was ebenfalls zur Beliebtheit des Wohnungsmarktes in Dömitz Klein Schmölen beiträgt.
Wohnungspreise in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19303 Dömitz liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Der Verkauf von Grundstücken in 19303 Dömitz Klein Schmölen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, da es sich um ein eher ruhiges und abgelegenes Gebiet handelt. Allerdings gibt es eine steigende Tendenz bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des Landlebens suchen, was die Nachfrage für Wohnbaugrundstücke etwas erhöht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ begrenzt, da die Fläche nicht groß ist und viele Grundstücke bereits in fester Hand sind. Trotzdem kommen gelegentlich neue Grundstücke auf den Markt, insbesondere wenn ältere Liegenschaften verkauft oder landwirtschaftliche Flächen umgewidmet werden. Im Hinblick auf Bautätigkeit ist die Region nicht besonders stark entwickelt, aber es gibt einzelne Neubauprojekte, die vor allem durch private Bauherren oder kleine Bauträger realisiert werden. Insgesamt bleibt das Bauniveau jedoch überschaubar, was die natürliche Umgebung und den dörflichen Charakter von Klein Schmölen bewahrt.
Grundstückspreise in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19303 Dömitz liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19303 Dömitz Klein Schmölen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Klein Schmölen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Dömitz, liegt in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Dieser ruhige Flecken befindet sich in einer malerischen Flusslandschaft an der Elbe und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Wasser dominiert wird. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Schmölen liegen einige interessante Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Dömitz selbst, sowie Ludwigslust und Dannenberg. Die Verkehrsanbindung von 19303 Dömitz Klein Schmölen gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraßen B195 und B191, die eine Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Ludwigslust, welcher eine direkte Verbindung zu zahlreichen anderen Städten bietet. Für den Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die kleineren Orte miteinander verbinden und somit den Zugang zu den benachbarten Gemeinden und Städten erleichtern.
Aktuell leben in Klein Schmölen 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19303 Dömitz Klein Schmölen
Im beschaulichen Örtchen Dömitz Klein Schmölen in der Region Mecklenburg-Vorpommern findet man eine perfekte Symbiose von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Schönheit der Elbtalaue, lädt die Natur dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen. Die Nähe zur Elbe bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Kulturinteressierte können die historische Festung Dömitz besuchen, die einen Einblick in die Wehrarchitektur bietet und oft Schauplatz für Veranstaltungen ist. Wer Entspannung sucht, findet in den naturnahen Landschaften ausgezeichnete Orte zum Verweilen und Krafttanken.
Die Region um Dömitz Klein Schmölen hält auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Ort selbst gibt es kleinere Läden und Bäckereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für einen größeren Einkauf bieten sich die umliegenden Städte Ludwigslust und Wittenberge an, die mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten umfassende Einkaufserlebnisse bieten. Zudem lockt der nahegelegene Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern mit seinen Naturkostläden und Hofläden, die frische, ökologische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis und moderner Infrastruktur.
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