Groß Schmölen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19303 Dömitz Groß Schmölen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten aus. Diese idyllische Region, eingebettet in die zauberhafte Landschaft der Elbtalaue, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl Ruhe als auch gute infrastrukturelle Anbindungen schätzen. Ob Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser oder attraktive Baugrundstücke – hier eröffnen sich vielfältige Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir uns darauf konzentrieren, die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Groß Schmölen zu beleuchten und wertvolle Tipps zu geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
- Wohnung verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
- Grundstück verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
- Ihr Immobilienmakler in 19303 Dömitz Groß Schmölen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19303 Dömitz Groß Schmölen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Haus verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Beim Hausverkauf in 19303 Dömitz Groß Schmölen gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleine Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Dömitz Groß Schmölen zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Zustand, Lage und Ausstattung variieren können. Eine Tendenz zu steigenden Preisen ist jedoch erkennbar, was auf die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigslust und Schwerin.
Hauspreise in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Die Hauspreise in 19303 Dömitz Groß Schmölen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dömitz Groß Schmölen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Der Wohnungsmarkt in 19303 Dömitz Groß Schmölen zeigt aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage eine relativ stabile Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick auf die Elbe oder die umliegenden Felder bieten. Auch Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, sind sehr gefragt. Für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohnkonzept legen, sind neu renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders attraktiv. Die Nähe zu Natur und Wasser sowie die gute Infrastruktur für alltägliche Bedürfnisse machen den Kauf einer Wohnung in diesem Gebiet für viele Interessenten reizvoll.
Wohnungspreise in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19303 Dömitz liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Der Verkauf eines Grundstücks in 19303 Dömitz Groß Schmölen gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region Mecklenburg-Vorpommerns stetig steigt. Besonders Menschen, die eine ländliche, ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu wollen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch aufgrund der begrenzten Fläche und teilweise strikten Bebauungsplänen relativ beschränkt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, sodass größere Bauträgerprojekte eher selten sind. Die Landschaft und die Nähe zur Elbe machen Dömitz Groß Schmölen attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe Lebensqualität als auch gute Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19303 Dömitz liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19303 Dömitz Groß Schmölen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Groß Schmölen, ein Ortsteil der Stadt Dömitz, liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Diese malerische Siedlung erstreckt sich am östlichen Ufer der Elbe und bietet eine naturnahe Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen und Waldgebieten. Die Nähe zur Elbe verleiht dem Ort nicht nur landschaftlichen Reiz, sondern auch eine besondere Bedeutung für den Hochwasserschutz.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Schmölen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Das nahegelegene Dömitz bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Dömitzer Festung und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere umliegende Orte sind Malliß, Grabow und Ludwigslust, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Groß Schmölen ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße B191 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14, wodurch größere Städte wie Schwerin und Hamburg bequem erreichbar sind. Zudem sorgt die Elbbrücke in Dömitz für eine zügige Anbindung an das niedersächsische Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Groß Schmölen 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19303 Dömitz Groß Schmölen
Das charmante Dorf Groß Schmölen, ein Teil der Gemeinde Dömitz im Landkreis Ludwigslust-Parchim, besticht nicht nur durch seine malerische Lage an der Elbe, sondern auch durch seine vielfältigen Angebote an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur der Flusslandschaft Elbtalaue zu entdecken. Für Wassersportliebhaber bietet die Elbe perfekte Bedingungen für Kanutouren und Angeln. Wer Entspannung sucht, kann die ruhige Atmosphäre der weitläufigen Wälder und Wiesen genießen. Gleichzeitig versprechen verschiedene kleine Geschäfte und Märkte in Dömitz die Möglichkeit zum entspannten Bummeln und Einkaufen. Die regionale Küche in den einladenden Lokalen rundet das Angebot perfekt ab und lässt keine Wünsche offen.
In der Region um Dömitz und Groß Schmölen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher die historische Festung Dömitz erkunden, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Architektur bietet. Auch der nahegelegene Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem im Stadtzentrum von Dömitz, wo neben Supermärkten und Boutiquen auch Wochenmärkte stattfinden, auf denen frische Produkte und regionale Spezialitäten angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen oder traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung in dieser idyllischen Region.
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