Polz
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Der Verkauf einer Immobilie in 19303 Dömitz Polz kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische, ländliche Region, gelegen am südlichen Rand von Mecklenburg-Vorpommern, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung ziehen zunehmend Familien und Ruhesuchende an, was den lokalen Immobilienmarkt belebt und spannende Chancen für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dömitz Polz beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19303 Dömitz Polz
Der Verkauf eines Hauses in 19303 Dömitz Polz kann je nach Haustyp und Lage variieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser, die das charmante ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Dömitz Polz reflektieren die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen und naturnahen Umgebung. Dabei spielen Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen eine wesentliche Rolle. Trotz der ländlichen Lage gibt es hier eine stabile Nachfrage nach gut gepflegten Immobilien, was sich positiv auf den Verkaufswert auswirkt und potenzielle Käufer anzieht, die die Ruhe und Natur der Region schätzen.
Hauspreise in 19303 Dömitz Polz
Die Hauspreise in 19303 Dömitz Polz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dömitz Polz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19303 Dömitz Polz
Der Wohnungsmarkt in der Region Dömitz Polz, 19303, ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in idyllischer und naturnaher Umgebung. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und energieeffizienten Standards auszeichnen. Viele Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Berlin. Familien und Ruheständler suchen verstärkt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, während Pendler und junge Berufstätige kleinere, gut angebundene Apartments bevorzugen. Die Nähe zur Elbe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Dömitz Polz zudem zu einem attraktiven Wohnort für vielfältige Zielgruppen.
Wohnungspreise in 19303 Dömitz Polz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19303 Dömitz liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19303 Dömitz Polz
Der Verkauf von Grundstücken in 19303 Dömitz Polz gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und ruhigen Regionen zugenommen hat. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die landschaftliche Idylle und die naturnahe Umgebung. Gleichzeitig fällt das Angebot an Grundstücken in Dömitz Polz vergleichsweise moderat aus, was zu einer ausgewogenen Marktsituation führt. Der Bau neuer Häuser und die Entwicklung von Wohnarealen sind zudem im Aufschwung, was durch kommunale Unterstützung und neue Bauprojekte gefördert wird. Diese Kombination aus steigender Nachfrage und verstärktem Baugeschehen ermöglicht Verkäufern im Ort Aussicht auf attraktive Preise, während Käufer vom ländlichen Charme und den Potenzialen für Neubauten profitieren.
Grundstückspreise in 19303 Dömitz Polz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19303 Dömitz liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19303 Dömitz Polz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19303 Dömitz Polz
Das kleine Dorf Polz liegt im Herzen der mecklenburgischen Elbtalaue und gehört zur Stadt Dömitz im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die malerische Umgebung wird von der Elbe und einer sanften Hügellandschaft geprägt, was Polz zu einem idyllischen Wohnort macht. Mit einer Fülle natürlicher Schönheit und reicher Geschichte ist die Region um Polz ein attraktives Ziel sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturinteressierte. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Polz durch die Nähe zur Stadt Dömitz sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit.
In der näheren Umgebung von Polz befinden sich die Städte Dömitz, Ludwigslust und die Gemeinde Lenzen. Diese Orte ermöglichen den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Diensten, während sie gleichzeitig das ländliche Flair und die Ruhe gewährleisten. Die Verkehrsanbindung von Polz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B191 und B195, welche die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Zudem bieten nahegelegene Bahnhöfe in Ludwigslust und Wittenberge Verbindungen zu größeren Zugnetzen, was die Erreichbarkeit per Bahn gewährleistet. Insgesamt ist Polz somit trotz seiner beschaulichen Lage gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Polz 2981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19303 Dömitz Polz
Der kleine Ortsteil Polz der Stadt Dömitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur der Elbtalaue zu erkunden. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Region diverse Sportvereine, die von Fußball bis hin zum Tennis eine breite Auswahl an Aktivitäten anbieten. Zudem finden regelmäßig kleinere kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Region, sowie nahegelegene Wellnessangebote.
Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich in Polz auf kleinere Geschäfte und den Wochenmarkt, der regionale Produkte aus dem Umland anbietet. Bei Bedarf sind größere Super- und Baumärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Dömitz schnell zu erreichen. Hier finden sich auch Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Wer Lust auf mehr hat, nutzt das umfangreiche Kulturangebot der Umgebung wie Museen, historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen, die Geschichte und Gegenwart der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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