Zibühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18249 Dreetz Zibühl kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Erfahrung sein. Diese beschauliche Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturschönheit der Region zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in Dreetz Zibühl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten und stellt gleichzeitig spezifische Anforderungen und Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in 18249 Dreetz Zibühl aufgezeigt, um Ihnen einen klaren und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18249 Dreetz Zibühl
Beim Hausverkauf in 18249 Dreetz Zibühl gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. In Bezug auf die Preise variieren diese je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch zeichnet sich die Region durch ein vergleichsweise moderates Preisniveau aus. Besonders bei gepflegten und gut erhaltenen älteren Gebäuden sowie bei Neubauten in attraktiver Lage gibt es eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die Dreetz Zibühl bietet.
Hauspreise in 18249 Dreetz Zibühl
Die Hauspreise in 18249 Dreetz Zibühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18249 Dreetz Zibühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 18249 Dreetz Zibühl gestaltet sich derzeit recht dynamisch, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwerin und Rostock bietet. Besonders begehrt sind dabei Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Bauten kombinieren. Auch Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare, die nach einer erschwinglichen und dennoch attraktiven Wohnlösung suchen, ziehen vermehrt in diese Region, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 18249 Dreetz Zibühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18249 Dreetz liegt bei 1100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18249 Dreetz Zibühl
In 18249 Dreetz Zibühl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben in ländlicher Umgebung schätzen. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen nach Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei mittelmäßig ausgeprägt, da Dreetz Zibühl eine relativ kleine Ortschaft ist. Neue Grundstücke werden zwar erschlossen, jedoch in begrenztem Umfang, was die Preise in einem stabilen Bereich hält. Der Bau von neuen Wohngebäuden findet kontinuierlich statt, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Regionen eher gering. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zur behutsamen Weiterentwicklung der Ortschaft beiträgt.
Grundstückspreise in 18249 Dreetz Zibühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18249 Dreetz liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18249 Dreetz Zibühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18249 Dreetz Zibühl
18249 Dreetz Zibühl liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist eingebettet in ein ländliches Gebiet, das von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus und bietet eine idyllische Umgebung für jene, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Das Umland ist durch Wanderwege und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, die ein Bild von Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit vermitteln.
In unmittelbarer Nähe zu 18249 Dreetz Zibühl befinden sich kleinere Ortschaften wie Bützow, Schwaan, und die Gemeinde Rühn. Bützow, mit rund 8.000 Einwohnern, ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Über die Bundesstraße B104 erreicht man die Hansestadt Rostock in etwa 30 Minuten, was eine Anbindung an das größere Verkehrsnetz und die Nähe zur Ostseeküste bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren in regelmäßigen Abständen und sorgen für die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Bützow und Schwaan.
Aktuell leben in Zibühl 189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18249 Dreetz Zibühl
In der malerischen Ortschaft 18249 Dreetz Zibühl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei die weitläufigen Felder und Wälder für eine erholsame Atmosphäre sorgen. Die ländliche Lage fördert ein ruhiges und entspanntes Ambiente, ideal für Bewohner und Besucher, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Außerdem finden sich in der Nähe kleinere Geschäfte, die das Nötigste für den täglichen Bedarf anbieten.
Einige regionale Highlights sind die umliegenden Badeseen, die im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgen und zu verschiedensten Wassersportarten einladen. Die nächstgelegene Stadt bietet ergänzend vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Märkte mit regionalen Produkten sowie kleine Boutiquen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Wer gerne aktive Erholung sucht, kann sich auf Rad- und Wanderwegen austoben und dabei die Schönheit der mecklenburgischen Landschaft entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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