Wolken
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Das malerische Bützow Wolken, mit seiner charmanten Atmosphäre und historischen Bauten, stellt eine einzigartige Kulisse für den Immobilienmarkt dar. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zu den größeren Städten zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und nützliche Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 18246 Bützow Wolken erfahren und besser verstehen, wie Sie von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18246 Bützow Wolken
Der Verkauf eines Hauses in 18246 Bützow Wolken kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region von Mecklenburg-Vorpommern sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Typischerweise findet man hier gut erhaltene Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, während Altbauten durch ihre traditionelle Architektur bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Zustand der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der Region im Vergleich zu Ballungsgebieten moderat sind, was Bützow Wolken zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 18246 Bützow Wolken
Die Hauspreise in 18246 Bützow Wolken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18246 Bützow Wolken
Der Wohnungsmarkt in 18246 Bützow Wolken zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der mecklenburgischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Rostock und Schwerin. In dieser ruhigen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Naturverbundenheit der Gegend widerspiegeln. Die gute Anbindung an den Nahverkehr und die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 18246 Bützow Wolken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Bützow liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18246 Bützow Wolken
In 18246 Bützow Wolken zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da das ländlich geprägte Gebiet weniger Erschließungsprojekte aufweist als städtische Regionen. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt attraktive Parzellen, die besonders bei Interessenten aus umliegenden Städten Interesse wecken. Der Neubau in der Region verläuft relativ zurückhaltend; es finden sich zwar einige Bauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Diese Entwicklung bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer, da die Balance zwischen Nachfrage und Angebot stets sorgfältig geprüft werden muss.
Grundstückspreise in 18246 Bützow Wolken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Bützow liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Bützow Wolken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Bützow Wolken
Bützow, gelegen im Nordwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich in einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern in seiner Umgebung. Der Ortsteil Wolken gehört zur Stadt Bützow und liegt damit im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz. Diese Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und malerischen Dörfer aus, was die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Unmittelbar um Bützow Wolken befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Güstrow, Schwaan und Sternberg. Diese sind alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bützow Wolken gestaltet sich dank der Bundesstraße B104 als sehr günstig, welche die Stadt mit dem Umland verbindet und eine zügige Weiterreise ermöglicht. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof Bützow ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der regelmäßige Verbindungen nach Rostock und Berlin bietet, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Des Weiteren trägt das gut ausgebaute Netz von Fahrradwegen dazu bei, dass auch umweltbewusste Mobilität in dieser Region problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Wolken 8181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Bützow Wolken
Die Gemeinde Bützow in der Region 18246 Wolken bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die schöne Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die zahlreichen Seen und Flüsse laden zum Angeln, Bootfahren und Baden ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die gotische Sankt-Marien-Kirche und das Schloss Bützow. Sportbegeisterte finden in Bützow zudem verschiedene Vereine und Anlagen für Fußball, Tennis und Reitsport.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bützow sind vielfältig. Neben den wöchentlichen Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen im historischen Stadtkern. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sorgen dafür, dass alle notwendigen Produkte leicht verfügbar sind. Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten an und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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