Bützow
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Immobilienverkäufe in 18246 Bützow in Bützow erfreuen sich zunehmender Beliebtheit dank der attraktiven Lage und dem charmanten Ambiente der Kleinstadt. Das Wachstum in Mecklenburg-Vorpommern spiegelt sich auch im lokalen Immobilienmarkt wider, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Bützow bietet eine exzellente Anbindung an größere Städte, ohne den ländlichen Charme zu verlieren – ein Vorteil, der beim Immobilienverkauf stark ins Gewicht fällt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Bützow beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18246 Bützow Bützow
In der malerischen Stadt Bützow, die zur Postleitzahl 18246 gehört, kann der Verkauf eines Hauses durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen attraktiv gestaltet werden. In Bützow finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl als moderne Neubauten als auch als charmante Altbauten vorhanden sind. Gelegentlich stößt man auch auf Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr beträchtlich, sodass sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine breite Preisspanne gegeben ist. Die idyllische Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bützow bei und machen den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer lohnenden Option.
Hauspreise in 18246 Bützow Bützow
Die Hauspreise in 18246 Bützow Bützow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18246 Bützow Bützow
Der Wohnungsmarkt in 18246 Bützow, Bützow, ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage der Stadt, die eine attraktive Alternative zu Metropolregionen darstellt. In den letzten Jahren hat sich die Region kontinuierlich weiterentwickelt, was nicht nur zu einer erhöhten Nachfrage, sondern auch zu einer Wertsteigerung von Immobilien geführt hat. Moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in Bützow. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie bei ansprechend präsentierten Immobilien mit einem zügigen Verkaufsprozess und zufriedenstellenden Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 18246 Bützow Bützow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Bützow liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18246 Bützow Bützow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18246 Bützow Bützow ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in einer gut angebundenen Region schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird zunehmend gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienprojekte sind beliebt. Diese Bautätigkeit zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die sich ein ruhigeres Leben abseits der Großstädte wünschen.
Grundstückspreise in 18246 Bützow Bützow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Bützow liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Bützow Bützow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Bützow Bützow
Bützow liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Die Stadt befindet sich in einer malerischen Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und zahlreichen Gewässern, was ihr eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Bützow ist hingegen zwar klein, aber durch sein historisches Stadtbild mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer sehenswerten Altstadt durchaus reizvoll.
Im unmittelbaren Umkreis von Bützow befinden sich Städte und Orte wie Güstrow, Schwaan und Rostock. Güstrow liegt etwa 20 Kilometer südöstlich, Schwaan rund 15 Kilometer nordöstlich und die Hansestadt Rostock etwa 30 Kilometer nordöstlich, was eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch den Bahnhof Bützow gegeben, welcher an der Bahnstrecke Berlin–Rostock liegt und regelmäßige Zugverbindungen nach Schwerin, Rostock und Berlin bietet. Auch per Auto ist Bützow gut erreichbar, da es unweit von den Bundesstraßen B104 und B106 sowie der Autobahn A20 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Stettin ermöglichen.
Aktuell leben in Bützow 8181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Bützow Bützow
Die Stadt Bützow, gelegen im schönen Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet eine malerische Kulisse für entspannte Spaziergänge. Der nahegelegene Bützower See ist ideal für Badeausflüge, Bootstouren oder ein gemütliches Picknick am Ufer. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben oder in einem der ansässigen Sportvereine aktiv werden. Für Kulturinteressierte bietet das Bützower Schloss und das Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bützow sind ebenfalls vielfältig: Neben den charmanten kleinen Läden in der Innenstadt gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf mühelos decken.
In der Region um Bützow gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel befindet sich das Naturpark Sternberger Seenland in unmittelbarer Nähe, wo Besucher ausgedehnte Wanderungen durch die beeindruckende Landschaft unternehmen können. Das Freilichtmuseum in Groß Raden bietet einen faszinierenden Einblick in das Leben der Slawen und lädt zu einer Zeitreise ein. Auch die Hansestadt Rostock sowie das Ostseebad Warnemünde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und locken mit ihren Stränden, maritimen Flair und zahlreichen Shopping-Möglichkeiten. In Güstrow, einer Nachbarstadt von Bützow, können Besucher den Wildpark-MV und das Schloss Güstrow erkunden, die für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen sehenswert sind.
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