Hof Rühn
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Der Verkauf einer Immobilie in 18246 Rühn Hof Rühn erfordert ein gutes Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet charmante ländliche Anwesen und historische Bauernhöfe, die zunehmend Käufer anziehen, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rühn Hof Rühn hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensstils und die Nähe zu größeren Städten wie Rostock entdecken.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Rühn Hof Rühn herausgestellt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18246 Rühn Hof Rühn
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 18246 Rühn, speziell im Ortsteil Hof Rühn, bietet eine interessante Möglichkeit, Teil einer traditionsreichen und ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns zu werden. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und alte Gutshäuser gebaut, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hof Rühn sind in der Regel moderat und variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Wer den Verkauf eines Hauses in dieser Region plant, kann von der naturnahen Umgebung und der ruhigen, historischen Atmosphäre profitieren. Gleichzeitig sollten zukünftige Käufer oder Verkäufer einen realistischen Blick auf den Immobilienmarkt werfen, um faire und attraktive Angebote zu gewährleisten.
Hauspreise in 18246 Rühn Hof Rühn
Die Hauspreise in 18246 Rühn Hof Rühn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18246 Rühn Hof Rühn
Der Wohnungsmarkt in 18246 Rühn Hof Rühn zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage ist hier konstant, wobei insbesondere modernisierte und gepflegte Wohnungen in historischen Gebäuden und Bauernhäusern besonders begehrt sind. Diese bieten oft großzügige Grundrisse und weitläufige Grundstücke, was zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre ermöglicht. Auch Wohnungen, die eine gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte und gleichzeitig die Nähe zur Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Wohnungspreise in 18246 Rühn Hof Rühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Rühn liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18246 Rühn Hof Rühn
Das Grundstück in 18246 Rühn Hof Rühn zu verkaufen, eröffnet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Mecklenburger Ortschaft spürbar anzieht. Immer mehr Familien und Ruhesuchende interessieren sich für ein Leben in ländlicher Umgebung, fernab vom Trubel der Großstadt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt, in der Grundstücke nicht im Überfluss vorhanden sind. Die bauliche Entwicklung in der Region ist überschaubar; es wird vor allem darauf geachtet, dass Neubauten das harmonische Ortsbild nicht stören und sich in die natürliche Umgebung integrieren. Dennoch gibt es einige neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die zunehmend hinzukommen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 18246 Rühn Hof Rühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Rühn liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Rühn Hof Rühn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Rühn Hof Rühn
Der Hof Rühn liegt im idyllischen 18246 Rühn, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und das charmante Ambiente aus, das vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Der Ort selbst ist nicht sehr groß, bietet aber eine angenehme Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Obwohl Rühn abseits der großen Städte liegt, gibt es dennoch eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Orte und das Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Umgebung von 18246 Rühn befinden sich Städte und Orte wie Bützow, Schwaan und Tessin. Diese kleineren Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sodass die Grundbedürfnisse der Anwohner gedeckt sind. Die Verkehrsanbindung von Rühn ist trotz seiner ländlichen Lage ganz komfortabel. Über die Landstraßen ist das Autobahnnetz gut erreichbar, sodass man schnell nach Rostock oder Güstrow gelangt. Zudem gibt es in den benachbarten Städten Bahnhöfe, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. So bleibt man auch ohne direkten Autobahnanschluss gut vernetzt und hat die Möglichkeit, größere Städte und deren Annehmlichkeiten in angemessener Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Hof Rühn 628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Rühn Hof Rühn
Im malerischen Dorf 18246 Rühn, genauer gesagt auf dem Hof Rühn, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die ländliche Idylle des Hofs lädt mit weitläufigen Grünflächen und ruhigen Spazierwegen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Es gibt verschiedene Angebote wie Reitausflüge, Fahrradtouren und Picknickplätze, die den Besuchern zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten bieten. Für diejenigen, die es lieber ruhig angehen lassen, bietet der Hof gemütliche Sitzgelegenheiten, an denen man die frische Landluft genießen kann. Zudem bieten regionale Märkte und kleine Hofläden die Möglichkeit, frische und lokale Produkte zu erwerben, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um 18246 Rühn gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Badesee ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Strand. In der Umgebung laden zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Rühn zu kulturellen Ausflügen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in den umliegenden Orten Märkte und kleine Geschäfte, die handgefertigte Waren und regionale Produkte anbieten. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft bieten weiteren Raum zur Erholung und sportlichen Betätigung, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zu kulinarischen Pausen einladen. Die Region um Rühn ist somit ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Vielfalt des ländlichen Lebens zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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