Gülzow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18276 Gülzow-Prüzen, im Ortsteil Gülzow, erfordert umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, hat in den letzten Jahren verstärkten Zuzug erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Die Nähe zur Hansestadt Rostock und die attraktive ländliche Umgebung machen 18276 Gülzow-Prüzen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Faktoren vorgestellt, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten gilt, sowie hilfreiche Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
- Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
- Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
- Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
In der Region 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider und bieten in der Regel großzügige Grundstücksgrößen mit viel Grün. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu urbanen Ballungszentren relativ moderat und hängen stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks ab. Durch die naturnahe Lage und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sind Immobilien in Gülzow-Prüzen Gülzow besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Die Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gülzow-Prüzen Gülzow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Der Wohnungsmarkt in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, geprägt von steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Komfortstandard sowie Immobilien, die einen eigenen Garten oder Balkon bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die mit zeitgemäßen Technologien wie Wärmedämmung und Solaranlagen ausgestattet sind, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind ebenso stark nachgefragt und tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Gülzow-Prüzen Gülzow bei.
Wohnungspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gülzow-Prüzen Gülzow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
In der idyllischen Gemeinde Gülzow-Prüzen, insbesondere im Ortsteil Gülzow, erweist sich der Grundstücksmarkt als einer mit moderater Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer Lage zwischen den größeren Städten Rostock und Güstrow, was sie für Pendler und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken variiert, wobei sowohl größere als auch kleinere Parzellen verfügbar sind. Während einige Gebiete stärker erschlossen sind, bleibt doch ein gewisses Maß an naturnahem Charme erhalten. Bauaktivitäten nehmen kontinuierlich zu, aber das Wachstum erfolgt behutsam, um das ländliche Flair zu bewahren. Investoren und Bauwillige schätzen die Kombination aus ruhiger Lage und zunehmender Infrastruktur, was den Grundstücksmarkt in Gülzow-Prüzen zu einem interessanten Segment für Käufer macht.
Grundstückspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
Gülzow-Prüzen Gülzow befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort liegt im Landkreis Rostock und ist eingebettet in eine Region, die von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die malerische Lage macht Gülzow zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch recht komfortabel: Die Bundesstraße B104 führt in der Nähe vorbei und bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Auch die Autobahn A20 ist in relativer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Westen nach Hamburg als auch Richtung Osten nach Stettin in Polen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gülzow befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die binnen weniger Minuten erreichbar sind. Bützow, eine charmante Kleinstadt mit historischen Bauwerken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Stadt Güstrow, die für ihren Dom und das Renaissance-Schloss bekannt ist, und sie bietet weitere kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Rostock, der nächstgrößeren Stadt, ist durch die Bundesstraße B104 gegeben, wobei Rostock mit seiner Universität, dem Hafen und dem Zugang zur Ostsee etwa 40 Kilometer nordöstlich liegt. Die Nähe zu diesen Städten sowie die guten Anbindungen sorgen dafür, dass die Bewohner von Gülzow sowohl die Ruhe der ländlichen Lage als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können.
Aktuell leben in Gülzow 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Gülzow
In der beschaulichen Gemeinde Gülzow-Prüzen, insbesondere im Ortsteil Gülzow, erwartet Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Zahlreiche Seen und Wälder in der Umgebung bieten Raum für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Ausruhen inmitten der natürlichen Schönheit. Wer sich für Kultur interessiert, findet in Gülzow historische Gebäude und Denkmäler, die von der bewegten Geschichte der Region zeugen. Kleinere Geschäfte und Märkte vor Ort bieten regionale Produkte und Besonderheiten an, während das Gemeindeleben durch verschiedene Feste und Veranstaltungen belebt wird, die zu einem harmonischen Miteinander beitragen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region warten mit einer breiten Palette an Aktivitäten und Angeboten auf. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern. In der charmanten Stadt Güstrow, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Besucher das Schloss Güstrow besichtigen und sich im Güstrower Dom von der beeindruckenden Architektur faszinieren lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Güstrow sind vielfältig, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, und garantieren ein entspanntes Shopping-Erlebnis. Zudem gibt es in der Region mehrere Biohöfe, die frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Für einen erholsamen Tagesausflug eignen sich die Thermalbäder in Bad Doberan, welche pure Entspannung bieten. So finden sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber und Shopping-Begeisterte in dieser Region zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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