Wilhelminenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und bewährte Verkaufsstrategien. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburgs, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Trotz einer etwas geringeren Bevölkerungsdichte im Vergleich zu städtischen Gebieten erfreuen sich Immobilien hier steigender Beliebtheit, was auch den Marktwert beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
- Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
- Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
- Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Haus verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
In der idyllischen Region um Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Typische Baustile sind dabei großzügige Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung variieren. Grundsätzlich liegt die Preisspanne je nach Attraktivität und Zustand der Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment, was den Standort sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht.
Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Die Hauspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Käufern beliebt ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei der Fokus besonders auf gut gepflegte, geräumige Wohnungen in idyllischer Lage liegt. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Außenflächen, wie Garten oder Terrasse, sowie moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock sind weitere Pluspunkte, die Käufer anziehen. Käufer schätzen zudem die traditionellen Architekturmerkmale und die harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung.
Wohnungspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist, wodurch Bauland nur vereinzelt zur Verfügung steht. Dies führt dazu, dass verfügbare Parzellen begehrt und dementsprechend schnell vergriffen sind. In Bezug auf den Bau neuer Immobilien ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den dörflichen Charakter und die Ruhe der Gegend weitgehend erhält.
Grundstückspreise in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Gülzow-Prüzen liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
Der Ort Wilhelminenhof, gelegen im Postleitzahlengebiet 18276 Gülzow-Prüzen, besticht durch seine malerische Lage in Mecklenburg-Vorpommern. Er liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortes bieten einen echten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Gleichzeitig ist Wilhelminenhof durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gut angebunden. In der Nähe verlaufen mehrere Landstraßen, die den Ort mit der südwestlich gelegenen Kreisstadt Güstrow und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis des Wilhelminenhofes liegen mehrere Städte und Orte wie Güstrow, Bützow oder die Barlachstadt Bad Doberan. Diese Städte sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B104, die eine rasche Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnen A19 und A20 ermöglicht. Diese Straßenverbindungen machen den Wilhelminenhof nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die das ländliche Flair und die Natur Mecklenburg-Vorpommerns genießen möchten.
Aktuell leben in Wilhelminenhof 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gülzow-Prüzen Wilhelminenhof
In der idyllischen Ortschaft Gülzow-Prüzen, die sich im Landkreis Rostock befindet, bietet der Wilhelminenhof eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese historische Hofanlage lädt nicht nur zu entspannten Spaziergängen in der malerischen Natur ein, sondern auch zum Erkunden der regionalen Flora und Fauna. Die großzügigen Grünflächen eignen sich hervorragend für entspannte Picknicks oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Für diejenigen, die eher an kulturellen Freizeitbeschäftigungen interessiert sind, veranstaltet der Wilhelminenhof gelegentlich Märkte und Kunsthandwerksausstellungen, wo lokale Handwerker ihre besten Werke präsentieren.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Sternberger See hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Wer es eher ruhig angehen möchte, kann die umliegenden Naturparks erkunden, die für ihre gut gepflegten Wanderwege und atemberaubenden Aussichten bekannt sind. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich nicht nur auf lokale Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sondern auch auf kleinere, familiengeführte Geschäfte, die eine persönliche Beratung und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. In der Kreisstadt Güstrow, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, findet man zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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