Bülower Burg
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Immobilie verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg: Der Immobilienverkauf in dieser charmanten, historisch geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Gutow Bülower Burg, bekannt für seine idyllische Landschaft und das reiche kulturelle Erbe, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkaufsprozess sowohl herausfordernd als auch vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen klaren Überblick über Ihre Verkaufschancen und den potenziellen Käuferkreis zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
- Wohnung verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
- Grundstück verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
- Ihr Immobilienmakler in 18276 Gutow Bülower Burg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gutow Bülower Burg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gutow Bülower Burg
Haus verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
In der idyllischen Region von Gutow Bülower Burg, 18276, finden sich diverse Haustypen, die das Angebot an Wohnimmobilien facettenreich gestalten. Vorwiegend prägen Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Backsteinbauweise oder als moderne Neubauten ausgestattet, das Bild der Ortschaft. Auch Landhäuser und historische Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und tragen zum besonderen Charme bei. Die Immobilienpreise in Gutow Bülower Burg spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage wider. Während sie von unterschiedlichen Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen abhängen, sind Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region im Allgemeinen sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu urbanen Zentren, was sich entsprechend in den Marktpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 18276 Gutow Bülower Burg
Die Hauspreise in 18276 Gutow Bülower Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutow Bülower Burg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
Der Wohnungsmarkt in der Region 18276 Gutow Bülower Burg ist derzeit recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besondere Begehrlichkeit genießen vor allem gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die den idyllischen Charakter der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Moderne Ausstattung, gut geschnittene Grundrisse und ein gewisser Charme der Architektur sind Merkmale, die potentielle Käufer besonders anziehen. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon, da immer mehr Menschen das Bedürfnis nach einem naturnahen Wohnumfeld in einer landschaftlich reizvollen Region verspüren. Auch Wohnungen mit guten Anbindungen an das nahegelegene Güstrow sowie an die möglichen Arbeitsstellen und Freizeitangebote sind stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 18276 Gutow Bülower Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Gutow liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Gutow Bülower Burg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18276 Gutow Bülower Burg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings die Nachfrage nicht immer decken, weshalb die Preise stetig anziehen. Neubauprojekte sind zwar immer wieder zu beobachten, besonders im privaten Wohnungsbau, doch die Anzahl der Bauvorhaben bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Damit bleibt die Region zwar begehrt, aber auch wettbewerbsintensiv für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 18276 Gutow Bülower Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Gutow liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Gutow Bülower Burg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gutow Bülower Burg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gutow Bülower Burg
Die Ortschaft Gutow Bülower Burg mit der Postleitzahl 18276 ist idyllisch in Mecklenburg-Vorpommern gelegen und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und historischen Charme aus. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und historischen Gebäuden, die der Region einen besonderen Reiz verleihen. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, zugleich ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch das mecklenburgische Umland.
In unmittelbarer Nähe von Gutow Bülower Burg befinden sich die Städte und Orte Güstrow, Krakow am See und Sternberg, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B104 ist Güstrow in kurzer Zeit erreichbar, und die Autobahn A19 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Rostock und Berlin. Ein regionaler Bahnanschluss in Güstrow stellt zudem Verbindungen zu größeren Städten wie Rostock und Schwerin sicher. Trotz der ländlichen Ruhe sind somit wichtige städtische Infrastrukturen und größere Verkehrswege in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Bülower Burg 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gutow Bülower Burg
Im charmanten Ort 18276 Gutow Bülower Burg bietet sich eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit und Erholung an. In herrlicher Mecklenburger Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können hier reizvolle Wanderwege entdecken und die Ruhe der unberührten Natur genießen. Der nahegelegene Bülowsee bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Wasserport. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter kleinere Einzelhandelsläden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region rund um Gutow Bülower Burg bietet ebenso zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im nahegelegenen Güstrow können Besucher den Schlosspark und die beeindruckende Güstrower Schlossanlage erkunden, während das Ernst Barlach Museum Kunstliebhaber anzieht. Für Einkaufsfreudige steht das Einkaufszentrum Güstrow zur Verfügung, das mit diversen Modegeschäften, Supermärkten und Restaurants aufwartet. Wer sich weiter erholen möchte, kann die Naturschutzgebiete der Umgebung besuchen, wie zum Beispiel das Nebeltal, das sich hervorragend zum Wandern eignet. Die Region bietet somit ein vielseitiges Angebot, das sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anspricht.
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