Bülow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18276 Gutow Bülow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gutow Bülow, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Gutow, bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Gelegen in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich dieser Standort durch seine Ruhe, grüne Landschaften und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Güstrow aus. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was zu einer konstanten Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 18276 Gutow Bülow beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Immobilientransaktion gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18276 Gutow Bülow
Der Verkauf eines Hauses in 18276 Gutow Bülow erfordert ein Verständnis der dort vorherrschenden Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, viele davon im traditionellen Mecklenburg-Vorpommerschen Stil mit Reetdächern und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in der Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die genaue Preisspanne stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr abhängt. Käufer und Verkäufer können sich auf ein moderates Preisniveau einstellen, das im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich erschwinglicher ist.
Hauspreise in 18276 Gutow Bülow
Die Hauspreise in 18276 Gutow Bülow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18276 Gutow Bülow
Der Wohnungsmarkt in 18276 Gutow-Bülow zeigt eine dynamische Entwicklung, die insbesondere durch die verkehrsgünstige Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung begünstigt wird. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung besonders begehrt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch Pendler und Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, kontinuierlich gestützt wird. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen 18276 Gutow-Bülow zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 18276 Gutow Bülow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Gutow liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Gutow Bülow
Im beschaulichen 18276 Gutow Bülow erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die sich nach einer ruhigen ländlichen Umgebung sehnen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauland ist aufgrund der naturnahen Lage und der hochwertigen Lebensqualität sehr begehrt, was in der Regel zu kurzen Vermarktungszeiten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist stetig, aber maßvoll, da lokale Bauvorschriften und der Wunsch der Gemeinschaft, den dörflichen Charakter zu bewahren, zu einer behutsamen Entwicklung führen. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, die harmonisch in die bestehende Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 18276 Gutow Bülow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Gutow liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Gutow Bülow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Gutow Bülow
Der kleine Ort Gutow Bülow mit der Postleitzahl 18276 befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und liegt eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Durch seine idyllische Lage bietet das Dorf einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, ist jedoch gleichzeitig gut erreichbar und verkehrstechnisch angebunden. Gutow Bülow gehört zur Gemeinde Bützow und liegt unweit der bekannten Städte und Orte wie Bützow, Güstrow und Schwaan, die sich allesamt in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern befinden.
Die Verkehrsanbindung von Gutow Bülow ist im Wesentlichen durch die Nähe zur Bundesstraße B104 gegeben, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Güstrow und Schwerin bietet. Zudem ist die Anbindung an das Schienennetz durch den nahegelegenen Bahnhof in Bützow gewährleistet, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung der größeren Städte Mecklenburg-Vorpommerns verkehren. So lassen sich beispielsweise Rostock oder Schwerin in weniger als einer Stunde erreichen. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen Gutow Bülow zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Aktuell leben in Bülow 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Gutow Bülow
18276 Gutow Bülow liegt in der idyllischen mecklenburgischen Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight der Region sind die zahlreichen Wander- und Radrouten, die durch reizvolle Wälder und entlang malerischer Seen führen. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen, während Aktivurlauber sich bei zahlreichen Outdoor-Aktivitäten vergnügen. Für Familien bieten sich Waldspielplätze sowie zahlreiche Badestellen an den umliegenden Seen an, die besonders im Sommer einladend sind.
In der Region finden sich auch interessante Ausflugsziele wie das historische Gutshaus in Bülow und diverse lokale Märkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Wer einkaufen möchte, kann in den umliegenden Dörfern und Städten kleine Boutiquen, Handwerksläden und gemütliche Cafés besuchen. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Güstrow, wo sich Einkaufszentren und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden. So verbindet die Region 18276 Gutow Bülow ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur zur Freizeitgestaltung und Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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