Güttin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18573 Dreschvitz Güttin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18573 Dreschvitz Güttin erlebt derzeit eine spannende Phase. Die idyllische Lage auf der Insel Rügen, kombiniert mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, zieht immer mehr Interessenten an. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren. Allerdings erfordert der Verkaufsprozess ein gewisses Maß an Fachwissen und strategischem Vorgehen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und nützliche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dreschvitz Güttin beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
- Wohnung verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
- Grundstück verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Dreschvitz Güttin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Dreschvitz Güttin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Dreschvitz Güttin
Haus verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
Der Verkauf eines Hauses in 18573 Dreschvitz Güttin bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in einer landschaftlich schönen und ruhigen Region zu wohnen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und ältere Bauernhäuser gebaut, die oft auf großzügigen Grundstücken liegen. Die Häuser zeichnen sich durch traditionelle architektonische Merkmale und eine solide Bauweise aus, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Dreschvitz Güttin variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen können Käufer jedoch mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere im Vergleich zu Immobilien in urbaneren Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist moderat, was eine gute Verhandlungsbasis für Käufer und Verkäufer bietet.
Hauspreise in 18573 Dreschvitz Güttin
Die Hauspreise in 18573 Dreschvitz Güttin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dreschvitz Güttin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
Der Wohnungsmarkt in der Region 18573 Dreschvitz Güttin ist generell ruhig und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Die ländliche Lage zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur bevorzugen, ohne dabei allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein zu wollen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Immobilien mit großen Gärten oder Grundstücken, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten. Auch Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und mit guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt, da sie die Lebensqualität in diesem beschaulichen Umfeld erheblich steigern. Immobilienverkäufer haben gute Chancen, ihre Objekte zu attraktiven Preisen abzusetzen, wenn sie den richtigen Käuferkreis ansprechen und die landschaftlichen Vorzüge der Region betonen.
Wohnungspreise in 18573 Dreschvitz Güttin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Dreschvitz liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Dreschvitz Güttin
In der Region 18573 Dreschvitz Güttin ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist nicht zuletzt auf die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu den touristisch attraktiven Gebieten der Insel Rügen zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik auf dem Markt führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bauaktivität moderat, was einerseits mit naturschutzrechtlichen Auflagen und andererseits mit der strukturellen Ausrichtung der Gemeinde zusammenhängt. Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 18573 Dreschvitz Güttin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Dreschvitz liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Dreschvitz Güttin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Dreschvitz Güttin
Die Ortschaft Dreschvitz im Ortsteil Güttin mit der Postleitzahl 18573 liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und Nähe zur Ostsee aus. Sie ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, geprägt von weiten Feldern und kleinen Wäldern, die ideal für lange Spaziergänge und Fahrradtouren sind.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Bergen auf Rügen, der größte Ort der Insel, sowie Gingst und Samtens. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut, obwohl sie in einer eher ländlichen Region liegt. Über die Bundesstraße 96, die quer über die Insel verläuft, sind größere Städte wie Stralsund oder Sassnitz problemlos erreichbar. Ebenfalls ist Dreschvitz-Güttin über regionale Buslinien mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Wer das Schienennetz bevorzugt, kann den Bahnhof Bergen auf Rügen nutzen, der regelmäßige Verbindungen in verschiedene Teile Deutschlands bietet.
Aktuell leben in Güttin 760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Dreschvitz Güttin
Die Region 18573 Dreschvitz Güttin bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch idyllische Dörfer und grüne Wiesen führen. Für Erholungssuchende gibt es einige kleine Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Für kulturell Interessierte bietet die Umgebung historische Gebäude und Denkmäler, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren.
Neben der Natur gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche sorgen. Kleine, charmante Läden und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren, während ein Supermarkt am Ortsrand alles für den täglichen Bedarf bereithält. Ein Besuch in einem der lokalen Cafés oder Restaurants bietet zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und deutsche Küche zu genießen. Durch die Nähe zu größeren Gemeinden und Städten sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, wie Kinos und Shoppingcenter, schnell erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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