Sehrow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18573 Samtens Sehrow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region von 18573 Samtens Sehrow auf Rügen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde reflektiert den unverwechselbaren Charakter der Ostseeinsel und zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Lagen. Gut angebunden, aber dennoch fernab von Hektik, ist Sehrow besonders reizvoll für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte eines erfolgreichen Verkaufsprozesses in Samtens Sehrow hervorgehoben. Von Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal am Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18573 Samtens Sehrow
Das Verkaufen eines Hauses in 18573 Samtens Sehrow bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sind hier weit verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie abhängig sind. Der Gesamteindruck der Gegend, der durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist, trägt maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 18573 Samtens Sehrow
Die Hauspreise in 18573 Samtens Sehrow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18573 Samtens Sehrow
Der Wohnungsverkauf in 18573 Samtens Sehrow stellt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Option dar. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit recht dynamisch, geprägt durch eine moderate Nachfrage nach gut gepflegten Immobilien in ruhiger Umgebung. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was die Infrastruktur und Lebensqualität als sehr attraktiv erscheinen lässt. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßen Komfortmerkmalen vermehrt Interessenten an, die das besondere Flair dieser Wohnobjekte zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 18573 Samtens Sehrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Samtens liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Samtens Sehrow
In 18573 Samtens Sehrow, einer malerischen Ortschaft auf der Insel Rügen, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsgebiet zurückzuführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. In den letzten Jahren sind vermehrt Bauprojekte verwirklicht worden, sowohl für Ferienhäuser als auch für dauerhafte Wohnsitze. Dennoch bleibt das Bauvolumen moderat, was dazu beiträgt, den charakteristischen Charme und das ländliche Ambiente der Gegend zu bewahren. Für Interessenten ist es ratsam, schnell zu agieren, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 18573 Samtens Sehrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Samtens liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Samtens Sehrow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Samtens Sehrow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Samtens Sehrow
Samtens Sehrow ist ein beschaulicher Ortsteil in der Gemeinde Samtens, gelegen auf der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des Ortes besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Idylle, die sie ausstrahlt. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt dafür, dass die Verkehrsanbindung trotz der eher abgelegenen Lage bequem erreichbar ist. Die Hauptverkehrsstraße B96, eine der wichtigen Verkehrsadern Rügens, verläuft wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden auf der Insel.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Gemeinde Samtens selbst sowie die Ortschaften Bergen auf Rügen, Gingst und Garz/Rügen. Außerdem ist Stralsund über die Rügenbrücke ebenfalls in erreichbarer Nähe und dient als Tor zur Insel. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur B96 sehr vorteilhaft, wobei auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen regelmäßig verkehrt und die Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften herstellt. Zudem bietet der Bahnhof Samtens Anschluss an das Regionalbahnnetz, wodurch weiter entfernte Ziele ebenfalls problemlos erreicht werden können. Das umliegende Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und kleinen Gewässern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Aktuell leben in Sehrow 1985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Samtens Sehrow
In der malerischen Ortschaft 18573 Samtens Sehrow auf der Insel Rügen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für die Erholung sorgen umliegende Wellnesshotels und gemütliche Pensionen, die mit ihren Angeboten zur Entspannung und Regeneration beitragen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Samtens Sehrow zahlreich vertreten: Neben kleinen örtlichen Märkten und Geschäften, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch praktische Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen: Von den beeindruckenden Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund über das einzigartige Erlebnis im Ozeaneum in Stralsund bis hin zu den charmanten Boutiquen und Cafés in den Küstenstädten Binz und Sellin. Aktivurlauber können sich bei Wanderungen über den Hochuferweg oder im Kletterwald Prora auspowern, während Wellnessliebhaber in den Thermen und Spa-Zentren von Göhren und Sassnitz Erholung finden. Einkaufspassagen und Märkte ermöglichen ein ausgiebiges Shoppingerlebnis; besonders die alte Hansestadt Stralsund lockt mit ihrem historischen Altstadtkern und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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