Bietegast
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Bietegast erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft auf der Insel Rügen zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Außenstehende an, die naturnah wohnen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer erhöhten Nachfrage geprägt, wobei sowohl historische Landhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von steigenden Preisen und einer wachsenden Käuferanzahl profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die Besonderheiten des Verkaufsprozesses und die aktuellen Markttrends in 18574 Garz Bietegast gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Bietegast
Wenn Sie ein Haus in 18574 Garz Bietegast verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und den aktuellen Marktpreisen vertraut machen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten verbreitet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Traditionelle Bauernhäuser und renovierte historische Gebäude tendieren dazu, aufgrund ihrer Einzigartigkeit höhere Preise zu erzielen, während moderne Neubauten oft als effizientere und wartungsärmere Optionen betrachtet werden. Darüber hinaus haben die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region hinweist.
Hauspreise in 18574 Garz Bietegast
Die Hauspreise in 18574 Garz Bietegast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Bietegast
Der Wohnungsmarkt in der kleinen, idyllischen Ortschaft Garz Bietegast, die zur Gemeinde Garz/Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört, zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Maß an Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen, da diese Aspekte zunehmend an Bedeutung gewinnen. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnobjekte mit großzügigen Gartenanteilen oder Terrassen, die das Leben im Freien ermöglichen und den ländlichen Lebensstil unterstreichen. Durch die Nähe zur Natur, das historische Flair sowie die gute Anbindung an die Ostseeküste erweisen sich Wohnungen in Garz Bietegast oftmals als attraktive Investitionen sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 18574 Garz Bietegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Bietegast
Der Verkauf eines Grundstücks in 18574 Garz Bietegast kann aufgrund der aktuellen Marktsituation vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Insel Rügen immer mehr Immobilieninteressenten anlocken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Die Folge davon ist ein intensiver Wettbewerb unter den Käufern, die nach geeigneten Bauflächen suchen. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, was auf eine aktive Bautätigkeit hinweist. Neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen sind im Gange, was das Interesse weiterer Investoren anziehen könnte. Durch diese dynamische Entwicklung besteht die Möglichkeit, dass ggf. auch der Wert der Grundstücke weiter ansteigt und somit ein attraktiver Verkaufszeitpunkt bevorsteht.
Grundstückspreise in 18574 Garz Bietegast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Bietegast
Der kleine Ort Bietegast liegt im Nordosten Deutschlands und gehört zur Stadt Garz/Rügen, die sich auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern befindet. Geografisch idyllisch gelegen, besticht Bietegast durch seine ländliche Ruhe und die malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zur Ostsee bietet zusätzliche Reize, da Ausflüge zu den schönen Stränden der Insel Rügen leicht möglich sind.
Im näheren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Garz selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Weiter nördlich befindet sich die Stadt Bergen auf Rügen, die als größeres Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Insel gilt. Auch die bekannten Kurorte Binz und Sellin sind in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bietegast ist trotz der ländlichen Lage recht gut; über die Bundesstraße B96 erreicht man die Nachbarorte und die größeren Städte auf Rügen problemlos. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleiben kann. Die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen Verbindungen zu den Bahnhöfen in Bergen auf Rügen und weiterführend zu größeren Städten wie Stralsund oder Rostock auf dem Festland.
Aktuell leben in Bietegast 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Bietegast
Bietegast, ein kleiner Ortsteil der Stadt Garz im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern viel Raum für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während nahegelegene Wälder und Seen Ruhe und Entspannung versprechen. In der warmen Jahreszeit kann man angeln oder einfach die Natur genießen. Zudem besteht in Bietegast selbst die Möglichkeit, historischen Dielenhäuser und andere kulturhistorische Stätten zu besichtigen, die einen Einblick in die regionalen Traditionen bieten.
Die Region Garz und Bietegast hält vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Zum Beispiel kann man in den umliegenden Wäldern herrliche Spaziergänge unternehmen oder am nahen See die Seele baumeln lassen. Wer gerne aktiver ist, findet in den umliegenden Radwegen ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben: In Garz gibt es kleinere Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein Tagesausflug in die nahegelegene Stadt Stralsund ermöglicht ausgedehntes Shopping sowie kulturelle Erlebnisse, inklusive Museumsbesuche und Stadtführungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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