Koldevitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Koldevitz kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region auf der Insel Rügen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und entspannte Lebensweise, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Garz Koldevitz ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Häusern, modernen Wohnungen und weitläufigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in 18574 Garz Koldevitz beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Übersicht zu geben und Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Koldevitz
Im idyllischen Koldevitz, einem Ortsteil von Garz auf der Insel Rügen, erfreuen sich potenzielle Hausverkäufer und -käufer einer großen Vielfalt an Haustypen. Hier wurden über die Jahre sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reetdachhäuser errichtet, die das typische Flair der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und großzügige Landhäuser, die oft über weitläufige Gärten verfügen, ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Der Immobilienmarkt in Koldevitz profitiert von der attraktiven Lage auf Rügen, was zu einer konstanten Nachfrage und stabilen Preisen führt. Insbesondere Häuser mit naturnaher Umgebung und Meerblick genießen eine hohe Beliebtheit und sind dementsprechend wertvoll.
Hauspreise in 18574 Garz Koldevitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Koldevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Koldevitz
Der Verkauf einer Wohnung in 18574 Garz Koldevitz könnte sich als eine lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem ansprechenden Grundriss und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eigene Stellplätze verfügen, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen ist hoch, da viele Käufer die idyllische Umgebung und das entspannte Lebensgefühl der Region schätzen. Wer plant, seine Wohnung in Garz Koldevitz zu verkaufen, hat gute Chancen, auf eine kaufkräftige Nachfrage zu stoßen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Koldevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Koldevitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 18574 Garz Koldevitz kann angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Abgeschiedenheit abseits der größeren Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf das Bauvolumen gibt es in der Region moderate Aktivitäten, da sowohl private Investoren als auch Bauträger zunehmend Interesse an der Erschaffung neuer Wohn- und Ferienhäuser zeigen. All dies deutet darauf hin, dass es eine gute Gelegenheit sein könnte, ein Grundstück in 18574 Garz Koldevitz zu verkaufen, da die Marktbedingungen sowohl von einer hohen Nachfrage als auch von einem begrenzten Angebot geprägt sind.
Grundstückspreise in 18574 Garz Koldevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Koldevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Koldevitz
Garz Koldevitz liegt im südlichen Teil der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil der Gemeinde Garz/Rügen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle aus, umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Feldern. Aufgrund seiner Nähe zur Ostsee bietet es sowohl Einheimischen als auch Touristen attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Der kleine Ort ist geprägt von historischen Gebäuden und einer entspannten Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Garz Koldevitz liegen die Ortschaften Garz, Putbus und Samtens. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B96 gut gewährleistet, welche die Insel Rügen mit dem Festland und den größeren Städten wie Stralsund verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Garz Koldevitz mit den umliegenden Orten vernetzen, was die Mobilität für Einwohner und Reisende weiter erleichtert. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten somit als gut zu bewerten.
Aktuell leben in Koldevitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Koldevitz
18574 Garz Koldevitz bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage auf der Insel Rügen macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche kleine Seen und Wälder Ruhe und Entspannung versprechen. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Garz historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter das Burgwallmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch kulinarisch hat Garz Koldevitz einiges zu bieten: Von traditionellen Fischrestaurants bis hin zu gemütlichen Cafés findet sich für jeden Geschmack das Richtige.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen und dichten Buchenwäldern zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Die Ostseebäder Binz und Sellin bieten nicht nur traumhafte Strände und Spaziermöglichkeiten entlang der Seebrücken, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling. Shopping-Fans kommen in den charmanten Boutiquen und Souvenirläden der Ostseebäder auf ihre Kosten oder können regionale Produkte auf den Wochenmärkten erwerben. Wer es gemütlicher mag, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen der Region ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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