Tangnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Garz Tangnitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Tangnitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten auszeichnet. Die idyllische Lage im Landkreis Vorpommern-Rügen, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu touristischen Attraktionen, macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Garz Tangnitz beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer die besten Strategien zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises aufzuzeigen. Hierbei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf wichtige Aspekte der Verkaufsabwicklung eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Tangnitz
Der Verkauf eines Hauses in 18574 Garz Tangnitz kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser im Landhausstil, die durch ihre gemauerte Bauweise und großzügigen Gärten bestechen. Aber auch moderne Bungalows und Reihenhäuser sind zunehmend verbreitet und treffen auf gutes Interesse. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren sind die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien stetig gestiegen, was eine Investition besonders attraktiv macht. Egal, ob man ein traditionelles Fachwerkhaus mitten im Grünen oder ein neues, modernes Domizil bevorzugt, Garz Tangnitz bietet vielfältige Optionen für jeden Geschmack und Bedarf.
Hauspreise in 18574 Garz Tangnitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Tangnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Tangnitz
Das Verkaufen einer Wohnung in 18574 Garz Tangnitz kann durch verschiedene regionale Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, besonders geprägt durch das ruhige und naturnahe Umfeld, das viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie Immobilien mit gutem Anschluss an lokale Infrastruktur und Nähe zu Naturschutzgebieten oder Erholungsflächen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Die Käufer in dieser Region schätzen eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch ausreichender Erreichbarkeit größerer Städte wie Stralsund. Dies macht Garz Tangnitz zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch Senioren auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil.
Wohnungspreise in 18574 Garz Tangnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 4257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Tangnitz
In 18574 Garz Tangnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, mit einem leichten Anstieg in den vergangenen Jahren. Diese Region, die sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage auszeichnet, zieht vor allem Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen und bei entspannter Atmosphäre ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten verläuft eher schleppend, da viele Bauflächen bereits erschlossen sind und neue Grundstücke nur in begrenztem Umfang zur Verfügung stehen. Insgesamt lässt sich jedoch ein wachsendes Interesse an der Region beobachten, was zukünftige Entwicklungen in Garz Tangnitz spannend macht.
Grundstückspreise in 18574 Garz Tangnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Tangnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Tangnitz
Das idyllisch gelegene Tangnitz, ein Ortsteil der Stadt Garz auf der Insel Rügen, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften und Feldern bietet der Ort einen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die B96 erreicht man schnell die größeren Städte der Insel wie Bergen oder Sassnitz. Der Fährhafen Mukran und der Hauptbahnhof in Bergen gewährleisten darüber hinaus Anbindungen an das Festland und überregionale Ziele. Neben der Nähe zur Ostsee sind auch der Nationalpark Jasmund und die Kreidefelsen von besonderem touristischen Interesse.
Im unmittelbaren Umkreis von Garz Tangnitz liegen kleinere Orte wie Zudar, Swantow und Silmenitz. Größere Städte in der Nähe sind Putbus und Bergen auf Rügen, die in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B96, die durch Rügen verläuft und eine schnelle Verbindung zur A20 und somit zum Festland bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Tangnitz zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Tangnitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Tangnitz
Die Region 18574 Garz Tangnitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrer idyllischen Lage auf der Insel Rügen ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und entlang der malerischen Küstenlinie versprechen Entspannung pur. Für sportliche Aktivitäten stehen Radwege und Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot umfasst lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition bieten. Auch Einkaufsfreudige kommen hier auf ihre Kosten, denn die charmanten Läden und Wochenmärkte in Garz Tangnitz versorgen Einheimische und Besucher mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen atemberaubende Wanderstrecken und beeindruckende Ausblicke. Die Ostseebäder Binz und Sellin laden zum Bummeln und Entspannen an ihren langen Sandstränden ein. Kulturinteressierte können das Jagdschloss Granitz besuchen oder die Überreste des historischen Hünengrabes in Burtevitz erkunden. Für alle, die gerne einkaufen, bieten die regionalen Märkte frisches Obst, Gemüse und fangfrischen Fisch. In den kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden lassen sich darüber hinaus einzigartige Souvenirs finden. So wird ein Besuch in der Region 18574 Garz Tangnitz zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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