Ketelshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18581 Putbus Ketelshagen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region auf der Insel Rügen zieht nicht nur aufgrund ihrer malerischen Landschaft, sondern auch wegen ihres kulturellen Erbes zahlreiche Käufer an. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was die Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Putbus Ketelshagen beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Tipps und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung stehen ebenfalls im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
- Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
- Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Ketelshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Ketelshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Ketelshagen
Haus verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
In 18581 Putbus Ketelshagen sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser vorzufinden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Zudem sind in den letzten Jahren auch einige moderne Architektenhäuser hinzugekommen, die durch ihre innovative Bauweise und energieeffiziente Ausstattung hervorstechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei sich sowohl preislich attraktive Schnäppchen als auch hochpreisige Objekte finden lassen. Insgesamt reflektieren die Preise die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die Putbus Ketelshagen bietet.
Hauspreise in 18581 Putbus Ketelshagen
Die Hauspreise in 18581 Putbus Ketelshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Putbus Ketelshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
Der Wohnungsmarkt in 18581 Putbus Ketelshagen präsentiert sich derzeit stabil und vielversprechend, insbesondere für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser malerischen Region auf der Insel Rügen steigt stetig, da sowohl einheimische Käufer als auch Auswärtige die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte, energieeffiziente Neubauten. Durch die Kombination von traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich solche Objekte großer Beliebtheit bei Käufern, die eine hohe Wohnqualität suchen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind stark nachgefragt. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sorgt dafür, dass Verkäufer in Ketelshagen derzeit gute Chancen haben, attraktive Preise für ihre Immobilien zu erzielen.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Ketelshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Ketelshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18581 Putbus Ketelshagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen eine ländliche und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen Wert gelegt wird. Die Bautätigkeit unterliegt dabei strengen Bauvorschriften, die den Erhalt der landschaftlichen und historischen Charakteristika von Putbus und Ketelshagen sicherstellen sollen.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Ketelshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Ketelshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Ketelshagen
Der idyllische Ort Ketelshagen liegt in der Nähe von Putbus im Postleitzahlenbereich 18581 auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, ist Ketelshagen ein ruhiger und beschaulicher Ort, der vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein attraktives Ziel darstellt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus und ist Teil der bezaubernden Insel Rügen, die mit ihrer vielfältigen Natur und den historischen Sehenswürdigkeiten jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Ketelshagen sind die Stadt Putbus, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrem klassizistischen Stadtbild sowie dem bekannten Schlosspark beeindruckt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Lauterbach, bekannt für seinen Hafen, und Garz, die älteste Stadt auf Rügen. Die Verkehrsanbindung ist gut durch das gut ausgebaute Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B96 ist Ketelshagen sowohl an die größeren Städte der Insel wie Bergen auf Rügen als auch an das Festland angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Putbus, von dem aus Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bestehen. Die Nähe zu bedeutenden touristischen Zielen und die gute Erreichbarkeit machen Ketelshagen zu einem angenehmen Ort für Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Ketelshagen 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Ketelshagen
Ketelshagen, ein malerischer Ortsteil von Putbus auf der Insel Rügen, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. In der landschaftlich reizvollen Umgebung können Besucher ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die weitläufigen Wälder und sanften Hügel laden zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche kleine Seen und Teiche perfekte Plätze für ein ruhiges Picknick bieten. Das nahegelegene Putbus, auch als “Weiße Stadt” bekannt, zieht mit seinen historischen Gebäuden, gepflegten Parkanlagen und kulturellen Veranstaltungen zahlreiche Besucher an. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Restaurants und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um Putbus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet der “Kulturkonsum” in Putbus kulturelle Programme und Produkte von regionalen Künstlern, während der Wochenmarkt in Bergen mit frischen lokalen Erzeugnissen lockt. Sportbegeisterte können sich im Kletterwald Binz austoben oder an einer Segeltour auf dem Greifswalder Bodden teilnehmen. Wellnessoasen wie die Rügen-Therme in Sellin sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Boutiquen und Kunsthandwerksläden in den charmanten Küstenorten offerieren ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln ein. Zusammen bieten diese Aktivitäten eine perfekte Kombination aus Erholung, Kultur und Shopping für jeden Geschmack.
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