Kransevitz
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Putbus Kransevitz, gelegen auf der Insel Rügen, kann eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für ihre historische Architektur, wunderschönen Landschaften und die Nähe zur Ostsee, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Putbus Kransevitz eine stetige Nachfrage erlebt, insbesondere durch Interessenten, die nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer Ferienimmobilie suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 18581 Putbus Kransevitz erörtert, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in diesen Prozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
- Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
- Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Kransevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Kransevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Kransevitz
Haus verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
Ein Haus in 18581 Putbus Kransevitz zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region auf der Insel Rügen findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, die sich durch ihren typisch norddeutschen Baustil auszeichnen – oft mit Reetdach und traditioneller Backsteinoptik. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell bewegt sich der Immobilienmarkt hier in einem mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Attraktivität der Region, die sich durch ihre Nähe zur Ostsee und die idyllische Landschaft auszeichnet, trägt maßgeblich zu den Immobilienwerten bei. Käufer können sich auf eine entspannte Lebensweise und ein naturnahes Umfeld freuen, während Investoren auf eine stabile Nachfrage und dadurch rentable Miet- oder Ferienhaustarife setzen können.
Hauspreise in 18581 Putbus Kransevitz
Die Hauspreise in 18581 Putbus Kransevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Putbus Kransevitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
Der Verkauf einer Wohnung in 18581 Putbus Kransevitz kann aufgrund der malerischen Lage auf der Insel Rügen und der historischen Bedeutung der Stadt Putbus eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder eine direkte Nähe zur Natur, wie dem Biosphärenreservat Südost-Rügen, bieten oder die einen Blick auf die Ostsee ermöglichen. Des Weiteren ziehen Wohnungen mit einem gewissen historischen Charme in denkmalgeschützten Häusern vermehrt Interessenten an, ebenso wie moderne und hochwertig ausgestattete Neubauten, die eine komfortable Wohnqualität bieten. Durch die gute Infrastruktur und die touristische Attraktivität des Ortes ergeben sich für Käufer und Investoren lukrative Möglichkeiten, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Kransevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Kransevitz
In der Region 18581 Putbus Kransevitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem durch den zunehmenden Tourismus und die Attraktivität der Insel Rügen als Wohnort und Erholungsgebiet haben viele Menschen ein Interesse daran, hier Grundbesitz zu erwerben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer erschwert und gleichzeitig die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch aufgrund der naturräumlichen Gegebenheiten und der Bemühungen um den Erhalt der Landschaft können nicht unbegrenzt neue Bauflächen erschlossen werden. Dies führt zu einer entsprechend angespannten Marktsituation, in der gut gelegene Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Kransevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Kransevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Kransevitz
Putbus Kransevitz befindet sich auf der Insel Rügen, der größten Insel Deutschlands, die zur Region Mecklenburg-Vorpommern gehört. Der Ortsteil Kransevitz liegt im Süden der Stadt Putbus und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der größte Teil des Umlands ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Wasserläufen, was die Region zu einem idyllischen Rückzugsort macht. Die Nähe zum Greifswalder Bodden und die kurzen Entfernungen zu den Stränden und Seebädern der Ostseeinsel Rügen verleihen Kransevitz einen besonderen Reiz.
In unmittelbarer Nähe von Kransevitz tragen verschiedene Orte und Städte zum Charme und zur Erreichbarkeit der Region bei. Die Stadt Putbus selbst, bekannt für ihre klassizistische Architektur und den weitläufigen Schlosspark, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Zudem sind die Städte Bergen auf Rügen und Garz, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind, wichtige Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Kransevitz gut vernetzt. Eine der wichtigsten Straßenverbindungen ist die Bundesstraße B96, die über die Insel Rügen verläuft und die Region mit dem Festland verbindet. Außerdem gibt es Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, wodurch eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kransevitz 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Kransevitz
Die Region um 18581 Putbus Kransevitz auf der Insel Rügen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der malerischen Umgebung finden Naturliebhaber schöne Wanderwege und Radstrecken, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und entlang der Küste führen. Der nahegelegene Putbus bietet kulturelle Highlights wie das Theater Putbus und den Schlosspark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Für diejenigen, die es aktiver mögen, gibt es in der Umgebung verschiedene Sportangebote wie Reiten, Wassersport und Golf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut, mit lokalen Märkten, kleinen Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf. So können Einwohner und Besucher gleichermaßen die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität finden.
Wer nach weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sucht, wird zum Beispiel im nahegelegenen Binz fündig. Dort laden die gepflegten Strände und die Strandpromenade zu entspannten Tagen am Meer ein. Auch Prora bietet sowohl historische Einblicke als auch moderne Freizeitangebote, darunter das Naturerbe-Zentrum mit seinem spektakulären Baumwipfelpfad. Für Liebhaber von Wellness und luxuriöser Entspannung gibt es in der Region diverse Spas und Thermen, wie zum Beispiel die Bodden-Therme in Ribnitz-Damgarten, die eine Oase der Ruhe darstellt. Einkaufslaune stillt man in den kleinen spezialisierten Geschäften von Bergen auf Rügen, wo lokale Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs erworben werden können. Zusätzlich sorgen saisonale Märkte und Feste jahrüber für Abwechslung und frische Angebote.
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