Kasnevitz
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Das malerische Putbus Kasnevitz auf der Insel Rügen besticht durch seine naturnahe Lage und historischen Charme, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkäufer macht. Angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohneigentum in der Region ist der Zeitpunkt günstig, um eine Immobilie zu verkaufen. Mit gut gepflegten Objekten und einer stabilen Preisentwicklung ziehen Immobilien in 18581 Putbus Kasnevitz sowohl Einheimische als auch Auswärtige an.
In dieser Einleitung werden Sie einen kurzen Überblick über den Wohnimmobilienmarkt in Putbus Kasnevitz erhalten, Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erfahren und die Vorteile des regionalen Immobilienmarktes kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
- Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
- Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Kasnevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Kasnevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Kasnevitz
Haus verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
Der Verkauf eines Hauses in 18581 Putbus Kasnevitz kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Haustypen, die in der Region verbreitet sind, und die allgemeine Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt vor Ort. In der Region rund um Putbus Kasnevitz findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter historische Backsteinhäuser, charmante Einfamilienhäuser im Landhausstil und moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region von Rügen aufgrund ihrer Attraktivität und natürlichen Schönheit recht hoch ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 18581 Putbus Kasnevitz
Die Hauspreise in 18581 Putbus Kasnevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
Der Wohnungsmarkt in 18581 Putbus Kasnevitz zeigt eine wachsende Dynamik, die durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum auf der Insel Rügen geprägt ist. Dieser Ortsteil von Putbus profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft mit traditionellen Stilelementen punkten. Moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufsanfängern. Auch Wohnungen mit Balkon und Gartenanteil werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Möglichkeit eröffnen, das Leben im Freien zu genießen. Insgesamt ist der Markt von einer guten Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten geprägt, was eine interessante Auswahl für verschiedene Käufergruppen bietet.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Kasnevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Kasnevitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18581 Putbus Kasnevitz könnte aktuell interessante Chancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken auf Rügen, insbesondere in malerischen und gut angebundenen Orten wie Putbus Kasnevitz, stetig steigt. Dabei zieht es sowohl private Käufer als auch Investoren in die Region, die den Reiz der Natur und die touristischen Möglichkeiten Rügens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird durch die naturschutzrechtlichen Anforderungen und die historische Bausubstanz zusätzlich eingeschränkt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass zwar einige Neubauprojekte realisiert werden, der Hauptfokus jedoch auf dem Erhalt und der Renovierung bestehender Gebäude liegt, um den Charme der Region zu bewahren. Insgesamt ergibt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Kasnevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Kasnevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Kasnevitz
Der Ortsteil Kasnevitz liegt in der beschaulichen Gemeinde Putbus im Südosten der Insel Rügen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die ein idyllisches Ambiente schaffen. Die Nähe zur Küste sowie die zahlreichen Wander- und Radwege machen Kasnevitz zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die historische Residenzstadt Putbus, bekannt für ihre klassizistische Architektur und den weitläufigen Schlosspark, ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, wodurch kulturelle und kulinarische Angebote stets in greifbarer Nähe sind.
In unmittelbarer Nähe von Kasnevitz befinden sich die Städte Putbus und Garz, die mit ihrem historischen Charme und zahlreichen touristischen Attraktionen locken. Bergen auf Rügen, die größte Stadt der Insel, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kasnevitz ist durch die Lage an der Landesstraße 29 und die Nähe zur Bundesstraße 196 sehr gut gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Putbus und andere umliegende Orte verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Anbindung an den Regionalverkehr erfolgt über den Bahnhof in Putbus, von dem aus die Rügensche BäderBahn sowie weitere Regionalzüge Richtung Bergen und Stralsund verkehren.
Aktuell leben in Kasnevitz 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Kasnevitz
Im Ortsteil Kasnevitz der Stadt Putbus auf der Insel Rügen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Die idyllische Lage und die abwechslungsreiche Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Greifswalder Bodden sowie die imposanten Buchenwälder des nahegelegenen Biosphärenreservats sind beliebte Ziele für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Darüber hinaus gibt es in Kasnevitz und der Umgebung diverse Freizeitangebote wie Angeln, Reiten und Wassersport. Ein kleines aber feines Angebot an lokalen Geschäften ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die wichtigsten Einkäufe vor Ort zu erledigen. Traditionelle Bäckereien, handwerkliche Läden und Wochenmärkte versorgen die Einwohner dabei nicht nur mit dem täglichen Bedarf, sondern bieten auch regionale Spezialitäten und handgemachte Waren.
In der Region um Putbus gibt es viele weitere Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Beispielsweise ist der Schlosspark in Putbus ein perfekter Ort für einen entspannten Nachmittagsspaziergang. Der Tierpark Putbus bietet besonders Familien ein abwechslungsreiches Erlebnis zwischen heimischen und exotischen Tierarten. Für kulturell Interessierte ist das Theater Putbus mit seinen zahlreichen Veranstaltungen und Aufführungen ein Muss. In der Nachbarstadt Bergen gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Warenangebot bereitstellen. Die vielen landwirtschaftlichen Betriebe in der Region bieten zudem frische, lokal erzeugte Produkte direkt vom Erzeuger an, die auf Wochenmärkten und in Hofläden erworben werden können. So kann man die Freizeit vielseitig gestalten, Erholung in der Natur finden und gleichzeitig regionale Köstlichkeiten und Handwerkskunst entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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