Karnitz
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Der Immobilienmarkt in 18574 Garz Karnitz zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur wunderschönen Ostseeküste aus. Diese charmante Region auf der Insel Rügen bietet nicht nur malerische Ausblicke und eine reiche Geschichte, sondern auch attraktive Immobilien für Käufer und Investoren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien auf Rügen ist der Verkauf von Immobilien in Garz Karnitz zunehmend lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 18574 Garz Karnitz beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Karnitz
Der Verkauf eines Hauses in 18574 Garz Karnitz kann für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit bieten, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region zu profitieren. Die Gegend ist bekannt für eine Vielzahl an unterschiedlichsten Haustypen, die dem lokalen Charme und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Reetdachhäusern, die oft in den ländlichen Teilen zu finden sind, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Villen – die Region bietet eine breite Auswahl an Baustilen. Die Immobilienpreise in 18574 Garz Karnitz variieren je nach Lage, Hausgröße und Ausstattung. Tendenziell bewegen sich die Preise auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, was durch die attraktive Landschaft und die Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer können auf ein reges Marktgeschehen setzen, das von der idyllischen Natur sowie der Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen begünstigt wird.
Hauspreise in 18574 Garz Karnitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Karnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Karnitz
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Karnitz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Natur- und Ruhe-Liebhaber anspricht. In dieser malerischen Region auf der Insel Rügen sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder besonders begehrt. Diese Wohnungen bieten oft einen Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in Garz Karnitz wird zusätzlich durch die Nähe zur Ostseeküste und die gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten und touristischen Attraktionen gesteigert. Daher lohnt es sich für Eigentümer, den Verkauf ihrer Wohnung in Erwägung zu ziehen, da das Interesse potenzieller Käufer beständig hoch ist.
Wohnungspreise in 18574 Garz Karnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Karnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18574 Garz Karnitz auf der Insel Rügen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an touristische Hotspots. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird gegenwärtig moderat gebaut; sowohl private Bauherren als auch Investoren realisieren hier vermehrt Bauprojekte, jedoch nicht in einem Ausmaß, das die hohe Nachfrage in vollem Umfang decken könnte. Die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage macht den Verkauf von Grundstücken in Garz Karnitz zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 18574 Garz Karnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Karnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Karnitz
Die Ortschaft Karnitz liegt im Südosten der Insel Rügen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Naturparks Rügen. Das Dorf gehört zur Stadt Garz und profitiert von der idyllischen Lage inmitten sanfter Hügel, grüner Wiesen und ausgedehnter Wälder. Historische Bauten und die Nähe zur Ostsee verleihen der Region ihren besonderen Charme. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die Schönheit dieser einzigartigen Insel zu erkunden und zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Karnitz befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Dörfer, darunter die Stadt Garz, die als älteste Stadt Rügens gilt, und Putbus mit seinem eindrucksvollen klassizistischen Stadtbild. Weitere nahegelegene Orte sind Zudar, Poseritz und Samtens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96 und die B196 sehr gut, die beide eine bequeme Verbindung sowohl zur Inselhauptstadt Bergen als auch zu den Fährverbindungen auf das Festland bieten. Zudem ermöglichen verschiedene Buslinien den Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten, wodurch Karnitz trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Karnitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Karnitz
Die Region um 18574 Garz Karnitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. In der idyllischen Umgebung können Gäste bei Wanderungen und Radtouren die Natur genießen und die malerische Landschaft erkunden. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen Ruhe und Entspannung, während die Ostsee in erreichbarer Nähe für Badevergnügen und Wassersportaktivitäten sorgt. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Garz Karnitz gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Rügen eine hervorragende Gelegenheit für Spaziergänge und Wanderungen durch abwechslungsreiche Landschaften und reiche Tierwelt. Wer lieber am Wasser entspannt, kann an den Stränden der Ostseeküste ausgiebig schwimmen oder einfach die Aussicht genießen. Für Reitsportbegeisterte gibt es mehrere Reiterhöfe, die Ausritte und Unterricht anbieten. Hier lässt sich die Natur hoch zu Ross erkunden. Kulturinteressierte können in historischen Stätten und Museen mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine, charmante Läden bereit, um ein vielseitiges Shopping-Erlebnis zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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