Berglase
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18573 Samtens Berglase, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Samtens Berglase, gelegen im Herzen von 18573, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Besonders Immobilien nahe der Ostsee erleben aktuell einen Anstieg im Wert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Von der Preisentwicklung bis zu den Besonderheiten der lokalen Käuferstruktur – wir liefern Ihnen alle nötigen Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Samtens Berglase
- Wohnung verkaufen in 18573 Samtens Berglase
- Grundstück verkaufen in 18573 Samtens Berglase
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Samtens Berglase
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Samtens Berglase
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Samtens Berglase
Haus verkaufen in 18573 Samtens Berglase
Der Verkauf eines Hauses in der idyllisch gelegenen Ortschaft 18573 Samtens Berglase bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. Von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und ökologischen Passivhäusern erstreckt sich die Bandbreite der Bauweise. Diese Vielfalt spiegelt nicht nur den traditionellen Charme der Region wider, sondern auch zeitgemäße architektonische Trends. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während einige Häuser in begehrteren Lagen höhere Preise erzielen können, gibt es auch erschwingliche Optionen, die für unterschiedliche Budgetanforderungen geeignet sind. Angesichts der ruhigen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität ist der Immobilienmarkt in Samtens Berglase eine interessante Option für Käufer, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Hauspreise in 18573 Samtens Berglase
Die Hauspreise in 18573 Samtens Berglase sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samtens Berglase verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18573 Samtens Berglase
Der Wohnungsverkauf in der Region 18573 Samtens Berglase ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei der Markt relativ stabil ist. Die Region, gelegen auf der Insel Rügen, zieht insbesondere naturverbundene Käufer an, die die Nähe zur Ostsee und die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die entweder durch ihre historische Bauweise oder zeitgemäße Ausstattung bestechen. Häufig gefragt sind zudem Immobilien, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, da diese zusätzlichen Außenflächen ein attraktives Merkmal in dieser landschaftlich reizvollen Gegend darstellen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls eine höhere Nachfrage, was zusätzlich den Verkaufserfolg steigern kann.
Wohnungspreise in 18573 Samtens Berglase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Samtens liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Samtens Berglase
In der Region 18573 Samtens Berglase ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die malerische Lage auf Rügen immer mehr Menschen anzieht, die sowohl die Nähe zur Ostsee als auch die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien vermehrt zu beobachten sind. Diese Entwicklung trägt dazu bei, den Charakter der Gegend zu wahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen, der den Ansprüchen einer wachsenden Bevölkerung gerecht wird.
Grundstückspreise in 18573 Samtens Berglase
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Samtens liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Samtens Berglase
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Samtens Berglase suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Samtens Berglase
Der Ort 18573 Samtens Berglase liegt malerisch auf der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen, ländlichen Landschaft, die aus Feldern, Wäldern und Seen besteht und das typisch norddeutsche Flair ausstrahlt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96a, die Rügen mit dem Festland verbindet, als sehr gut zu bezeichnen. Auch die Deutsche Bahn bedient den Bahnhof Samtens, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stralsund und zu anderen Zielen auf der Insel fahren. Diese gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern von Berglase, sowohl die Schönheit der ländlichen Umgebung zu genießen als auch zügig größere Städte und Nachbarorte zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von 18573 Samtens Berglase liegen mehrere Städte und Orte, die zur schnellen Erreichbarkeit beitragen. Dazu gehören unter anderem die benachbarten Städte Bergen auf Rügen und Garz/Rügen. Weiterhin sind auch die Ostseebäder Binz und Sellin nicht weit entfernt, was sie zu attraktiven Ausflugszielen macht. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Bundesstraße B96a und die Bahnverbindungen gewährleistet, die den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht zugänglich machen. Zudem gibt es im Ort Samtens selbst eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, was ihn zu einem angenehm zu bewohnenden Ort macht.
Aktuell leben in Berglase 1985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Samtens Berglase
Die Ortschaft Berglase in der Gemeinde Samtens, PLZ 18573, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Rügens lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die nahegelegenen Wälder und an malerischen Seen vorbei führen. Für sportlich Aktive steht in Samtens eine Sporthalle zur Verfügung, die verschiedene Aktivitäten, wie beispielsweise Volleyball oder Basketball, ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben dem ortsansässigen Supermarkt finden sich kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht Berglase zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge.
Die Region rund um Samtens bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden, von ausgedehnten Wanderungen im Nationalpark Jasmund bis hin zu Bootsfahrten auf den Gewässern der Schaproder Bodden. Für die Erholung sorgt die Nähe zur Ostsee mit ihren Stränden und Kurorten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, darunter das Ozeaneum in Stralsund und die Störtebeker-Festspiele auf der Insel Rügen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den kleineren Geschäften, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk führen, als auch in den Einkaufszentren in Bergen auf Rügen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und bietet für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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