Gützlaffshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Gützlaffshagen kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser malerischen Region Rügens. Der Immobilienmarkt in Garz Gützlaffshagen zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und seine steigende Attraktivität für Familien und Ruhesuchende aus, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Garz Gützlaffshagen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
- Wohnung verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
- Grundstück verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Gützlaffshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Gützlaffshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Gützlaffshagen
Haus verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
In der idyllischen Region 18574 Garz Gützlaffshagen werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten finden sich zunehmend im Ortsbild, wobei der Fokus stets auf einer harmonischen Integration in die ländliche Umgebung liegt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Region vergleichsweise erschwinglich ist, wobei steigendes Interesse an ländlichem Wohnen zunehmend zu einer Erhöhung der Immobilienpreise führt. Dennoch bleibt Garz Gützlaffshagen eine attraktive Option für all jene, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 18574 Garz Gützlaffshagen
Die Hauspreise in 18574 Garz Gützlaffshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garz Gützlaffshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
Der Verkauf einer Wohnung in 18574 Garz Gützlaffshagen kann sich als ein interessantes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine spezielle Dynamik aufweist. Die Lage auf der Insel Rügen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus idyllischer Lage im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu den touristischen Hotspots der Insel bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Die Nähe zu den Küstenorten und guten Freizeitmöglichkeiten macht Garz Gützlaffshagen zu einer attraktiven Adresse für Familien, Rentner und auch für Singles, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Gützlaffshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Gützlaffshagen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18574 Garz Gützlaffshagen stellt sich als eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der soliden Nachfrage, die durch die reizvolle Lage auf der Insel Rügen gestützt wird. Die Region wird geprägt durch eine attraktive Mischung aus Natur und kulturellem Erbe, was sie zu einem begehrten Standort für Bauherren macht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei eine gute Auswahl an Bauflächen sowohl für private als auch für gewerbliche Projekte zur Verfügung steht. In den letzten Jahren ist eine stetige Bautätigkeit zu beobachten, jedoch in einem ausgewogenen Maß, sodass die Nachfrage und das Angebot weitgehend im Gleichgewicht sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Garz Gützlaffshagen eine stabile Wertentwicklung verzeichnen, was sie sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 18574 Garz Gützlaffshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Gützlaffshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Gützlaffshagen
Der Ortsteil Gützlaffshagen liegt in der Stadt Garz auf der Insel Rügen im Nordosten Deutschlands. Diese Region ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft geprägt, die sich durch sanfte Hügel, landwirtschaftliche Flächen und einige Waldgebiete auszeichnet. Gützlaffshagen selbst ist ein ruhiger und eher klein gehaltener Ortsteil, der sein ursprüngliches, ländliches Ambiente bewahrt hat. Die Umgebung ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, die die Nähe zur Ostsee und den weiten Himmel über Rügen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gützlaffshagen liegen die Städte und Orte wie Putbus, Bergen auf Rügen und natürlich Garz selbst. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die regionalen Straßen organisiert, wobei Bundesstraßen wie die B96 die wichtigsten Verkehrsadern auf der Insel darstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bergen auf Rügen, von dem aus Verbindungen in Richtung Festland bestehen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zwischen den kleineren Orten und den größeren Städten. Durch diese Anbindung ist Gützlaffshagen sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut zu erreichen, die die Schönheit von Rügen erkunden möchten.
Aktuell leben in Gützlaffshagen 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Gützlaffshagen
Die beschauliche Ortschaft Garz Gützlaffshagen in der Postleitzahlregion 18574 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege führen durch die Umgebung und bieten sowohl für Hobbyradler als auch für ambitionierte Sportler abwechslungsreiche Strecken. Für Wassersportler eröffnet die Nähe zur Ostsee zahlreiche Gelegenheiten zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Auch kulturell hat Garz einiges zu bieten: Historische Gebäude und Denkmäler laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So findet man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Stralsund das Ozeaneum, ein beeindruckendes Meeresmuseum, das Groß und Klein gleichermaßen begeistert. Der Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen und dem Königsstuhl bietet atemberaubende Naturerlebnisse und ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Auch auf der Shopping-Seite kommt man nicht zu kurz: Die Inselhauptstadt Bergen auf Rügen bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem findet dort regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. All dies macht die Region um Garz Gützlaffshagen zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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