Kowall
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Kowall auf der Insel Rügen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, die Nähe zur Ostsee und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten aus. Der Immobilienmarkt in Garz Kowall zeigt sich dabei besonders dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Garz Kowall beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Kowall
Ein Haus in 18574 Garz Kowall zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere unter Berücksichtigung der Vielfalt der Haustypen und der dynamischen Immobilienpreise in der Region. Garz Kowall, eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen, bietet eine Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Ferienhäusern, die typisch für diese Gegend sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei historische Bauten und solche mit Meerblick besonders begehrt sind. Der Markt in Garz Kowall ist zunehmend attraktiv für Investoren und Familien, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch den Komfort moderner Einrichtungen schätzen.
Hauspreise in 18574 Garz Kowall
Die Hauspreise in 18574 Garz Kowall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Kowall
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Kowall zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattung punkten besonders bei Interessenten. Auch die Nähe zu naturnahen Gebieten und attraktiven Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Die Preise bewegen sich im mittleren Segment, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine recht ausgewogene Marktsituation schafft.
Wohnungspreise in 18574 Garz Kowall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Kowall
Der Immobilienmarkt in 18574 Garz Kowall zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren kommt. Die Region ist bei Käufern beliebt, die eine ruhige, ländliche Lage bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region einerseits durch geographische Gegebenheiten und andererseits durch bestehende Bebauungspläne eingeschränkt ist. Bauaktivitäten in Garz Kowall haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein steigendes Interesse an der Verbesserung der lokalen Infrastruktur und Wohnqualität hinweist. Neue Wohnbauprojekte und vereinzelt auch gewerbliche Bauten sind in der Entwicklung, was deutlich macht, dass der Markt für Immobilien in dieser Region im Aufwind ist.
Grundstückspreise in 18574 Garz Kowall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Kowall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Kowall
Garz auf der Insel Rügen, mit der Postleitzahl 18574, liegt im südöstlichen Teil der Insel und ist ein kleiner, aber historisch bedeutender Ort in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet die Umgebung eine idyllische Landschaft, die durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen erschlossen ist. Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieser ländliche Raum bietet, während gleichzeitig die Natur hautnah erlebt werden kann.
Unmittelbar um Garz Kowall liegen kleinere Ortschaften wie Zudar, Maltzien und Schaprode. Die Verkehrsanbindung nach Garz Kowall ist überwiegend durch die Bundesstraße 96 gesichert, die den Ort mit der Hansestadt Stralsund auf dem Festland und der Bergener Kernstadt verbindet. Der öffentliche Nahverkehr besteht in erster Linie aus Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren und somit eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Städten gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage sind somit alle wichtigen Anlaufpunkte auf der Insel und darüber hinaus gut zu erreichen.
Aktuell leben in Kowall 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Kowall
Garz auf der Insel Rügen bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. In dieser idyllischen Umgebung können Besucher und Einheimische Spaziergänge durch die malerische Landschaft unternehmen, Radtouren entlang gut ausgebauter Radwege genießen oder das örtliche Freizeitangebot nutzen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Der nahegelegene Naturpark Südost-Rügen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während die Küstengebiete mit ihren Stränden und Buchten ideale Plätze für Erholung und Entspannung bieten.
In der Region südlich von Garz gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Auswahl an kleinen Läden und Boutiquen bietet lokale Produkte und Kunsthandwerk an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten, wie frischem Fisch und Obst aus den umliegenden Feldern, tragen zum Charme der Gegend bei. Freizeit lässt sich hier auch hervorragend im Wassersport verbringen, sei es beim Segeln, Angeln oder Kajakfahren auf den ruhigen Gewässern der Region. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit lokaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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