Garz
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Der Immobilienmarkt in 18574 Garz, Garz, auf der Insel Rügen, ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und erstklassiger Lage. Mit seiner malerischen Umgebung und gut entwickelten Infrastruktur zieht die Region sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den besonderen Reiz der Ostsee genießen möchten. Haus- und Grundstücksverkäufer in Garz können von der stabilen Nachfrage und den potenziellen Wertsteigerungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Garz am besten verkaufen und worauf Sie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Garz
In 18574 Garz auf der Insel Rügen sind verschiedene Typen von Häusern erhältlich, die den unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Zu den dort häufig anzutreffenden Haustypen zählen charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Zudem sind auch elegante Bungalows und stilvolle Ferienhäuser beliebt, die oft im typischen Küstenstil gebaut sind. Die Preise für Häuser in Garz variieren aufgrund verschiedener Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Aufgrund der attraktiven Lage auf Rügen sind Immobilien in der Region besonders begehrt, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer sollten hier mit einem allgemein höheren Preisniveau rechnen, insbesondere für Objekte mit Meerblick oder in besonders attraktiven Lagen.
Hauspreise in 18574 Garz Garz
Die Hauspreise in 18574 Garz Garz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Garz
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz auf Rügen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Infrastruktur und Zugang zu Natur- und Freizeitangeboten sind besonders begehrt. Hierzu zählen moderne Neubauten ebenso wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft mit historischen Charme punkten. Zudem legen Käufer besonderen Wert auf Balkone, Terrassen und Gartenanteile, um die landschaftliche Schönheit der Umgebung vollends genießen zu können. Investoren und Privatkäufer sehen in Garz eine vielversprechende Möglichkeit, Wohnraum sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage zu erwerben.
Wohnungspreise in 18574 Garz Garz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Garz
Die Stadt Garz auf der Insel Rügen, gelegen in der Postleitzahlenregion 18574, erlebt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Käufer sind von der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung der Kleinstadt angezogen, was insbesondere durch den Trend zum Landleben und dem verstärkten Wunsch nach einem eigenen Stück Land beflügelt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führen kann. In Bezug auf Neubauprojekte wird in Garz zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um die dörfliche Struktur und die landschaftliche Attraktivität zu bewahren. Vielerorts sind Bauvorhaben in Form von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen zu beobachten, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücke in Garz derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Investitionen, besonders für diejenigen, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Grundstückspreise in 18574 Garz Garz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Garz
Garz ist ein malerischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich auf der Insel Rügen. Die Ortschaft liegt idyllisch im südlichen Teil der Insel und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Nähe zu den Gewässern und die zahlreichen Wälder in der Umgebung bieten eine attraktive Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In der Region rund um Garz gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung.
Die Verkehrsanbindung von Garz gestaltet sich recht günstig, da es in der Nähe der Bundesstraßen B96 und B96a liegt, die eine wichtige Verkehrsachse auf Rügen darstellen. Die sie umgebenden Städte und Orte umfassen Putbus im Norden, Stralsund im Westen und Bergen auf Rügen im Süden. Darüber hinaus befindet sich der Fährhafen in Sassnitz in relativ kurzer Fahrdistanz, was die Verbindung zum Festland und anderen Ostseeinseln erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei Busse regelmäßig nach Bergen auf Rügen und in andere nahegelegene Ortschaften fahren.
Aktuell leben in Garz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Garz
In der Stadt Garz haben Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Lage im Süden der Insel Rügen bietet zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Naturlandschaften. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die St.-Petri-Kirche oder das Museum “Garzer Mühle”, laden zu kulturellen Erkundungstouren ein. Neben der Erholung in der Natur und kulturellen Erlebnissen bietet Garz auch einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen, Bäckereien und kleine Einzelhändler, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Garz bietet ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Biosphärenreservat Südost-Rügen wandern und seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Familien und Actionliebhaber zieht es oft in den Rügenpark Gingst, einen Freizeitpark mit verschiedenen Fahrgeschäften und Miniaturbauwerken. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die zahlreichen Strände der Insel Rügen an, wo man die frische Meeresluft genießen kann. Einkaufsfreunde finden in Bergen auf Rügen, nur eine kurze Fahrt von Garz entfernt, eine Vielzahl größerer Geschäfte und Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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