Schwerinsburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17398 Ducherow Schwerinsburg, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17398 Ducherow Schwerinsburg erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum und ländlichen Grundstücken aus, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen und Vermarktungsstrategien – ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
- Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
- Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
- Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Schwerinsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Schwerinsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Haus verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Das Verkaufen eines Hauses in 17398 Ducherow Schwerinsburg ist eine interessante Option für Eigentümer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen vorweist und somit ein breites Spektrum an potenziellen Käufern anspricht. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bungalows gebaut. Typisch für die Region sind Wohnhäuser mit großzügigen Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal geeignet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, jedoch bleibt die Region insgesamt attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Trotz der ländlichen Idylle gibt es eine solide Nachfrage, was den Markt für Verkäufer positiv beeinflusst.
Hauspreise in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Die Hauspreise in 17398 Ducherow Schwerinsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ducherow Schwerinsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Der Wohnungsmarkt in 17398 Ducherow Schwerinsburg ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser beschaulichen Region Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser und geräumige, modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischem Wohnen und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Gut angebundene Wohnungen mit Garten oder großzügigen Freiflächen werden schnell abgenommen. Zudem spielt die steigende Nachfrage nach renovierten Objekten eine Rolle, da diese Kombination von historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten viele Interessenten begeistert.
Wohnungspreise in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Ducherow liegt bei 811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17398 Ducherow Schwerinsburg erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, angetrieben durch die malerische Landschaft und die ruhige Lage, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt potenziell vorteilhaft für Verkäufer macht. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten und Einzelhäusern, die das Ortsbild langsam erweitern. Investoren und Bauträger zeigen zunehmend Interesse, was auf zukünftiges Wachstum hindeutet. Verkäufern stehen also gute Chancen offen, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen und innerhalb angemessener Zeiträume zu verkaufen.
Grundstückspreise in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Ducherow liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Schwerinsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Der beschauliche Ortsteil Schwerinsburg befindet sich in der Gemeinde Ducherow im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern, und bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Vorpommerns. Schwerinsburg zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine enge Anbindung an die Natur aus, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Schwerinsburg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Anklam, Usedom und Pasewalk. Diese Städte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Schwerinsburg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B109 und die Bahnstrecke Berlin-Stralsund gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ducherow, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin und Stralsund bestehen. Des Weiteren ist Anklam ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der über direkte Zugverbindungen nach Greifswald und weiter in die Region Vorpommern verfügt.
Aktuell leben in Schwerinsburg 2346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Schwerinsburg
Im idyllischen 17398 Ducherow und dem benachbarten Schwerinsburg findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieser ländlichen Region unterstreichen. Besonders sehenswert sind die malerischen Wander- und Radwege, die durch eine beeindruckende Naturkulisse führen und Freunden des Outdoorsports zahlreiche Möglichkeiten bieten, sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. In den umliegenden Wäldern und an den Seen können Besucher auch Angeln oder Vogelbeobachtung betreiben. Für eine kulinarische Auszeit laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser ein, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in gut sortierten Supermärkten und kleinen lokalen Läden zu finden, die neben Lebensmitteln auch regionale Produkte anbieten. Zudem bieten gelegentliche Wochenmärkte die Gelegenheit, frische und handgemachte Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch den Besuch kulturhistorischer Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schwerinsburg, welches nicht nur durch seine beeindruckende Architektur besticht, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen beherbergt. Auch das nahegelegene Stettiner Haff erweitert die Palette an Freizeitaktivitäten durch Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitanlagen, die zahlreiche Aktivitäten von Tennis bis hin zu Fußball anbieten. Ein besonderes Highlight sind die saisonalen Feste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und eine Plattform für lokale Künstler und Handwerker bieten. Shoppingliebhabern wird in den umliegenden Städten wie Anklam oder Ueckermünde eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen geboten, in denen man von Mode bis hin zu individuellen Souvenirs alles finden kann.
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