Kavelstorf
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Das Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Kavelstorf kann lukrativ und gleichzeitig herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Hansestadt Rostock immer mehr Käufer an. Der Immobilienmarkt in Dummerstorf Kavelstorf ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dummerstorf Kavelstorf beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferinteressen und notwendige Vorbereitungen. Dadurch erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
In der idyllischen Region 18196 Dummerstorf Kavelstorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Bebauung fügt sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und bietet viel Platz für Gärten und Grünflächen. Die Immobilientypen spiegeln die Vorliebe für großzügiges Wohnen im Grünen wider, wobei modernes Design und traditionelle Bauweise häufig kombiniert werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Hauspreise auswirkt. Obwohl wir keine konkreten Zahlen nennen, lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in der Region tendenziell ein moderates bis höheres Niveau erreichen, was die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität dieser Gegend widerspiegelt. Die Nähe zu Rostock macht die Gegend zudem für Pendler attraktiv, was die Preisgestaltung ebenfalls beeinflusst.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Kavelstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Kavelstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Kavelstorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rostock. Gerade Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, jedoch die Nähe zur Stadt benötigen, suchen verstärkt nach Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18196 Dummerstorf Kavelstorf gestaltet sich recht vielversprechend aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauland in dieser Region. Die malerische Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Rostock zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die hier die Chance sehen, Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu errichten. Das Angebot an Grundstücken variiert, kann jedoch als moderat bezeichnet werden. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage sind daher regelmäßige Preisanpassungen zu beobachten. In der Tat wird in Dummerstorf Kavelstorf kontinuierlich gebaut, wenn auch oft in einem Maß, das die schöne, ländliche Atmosphäre nicht übermäßig beeinträchtigt. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend eine sowohl lohnende als auch zeitnahe Möglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
Dummerstorf Kavelstorf befindet sich im Norden Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, nicht weit von der Hansestadt Rostock entfernt. Der Ortsteil Kavelstorf liegt eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die durch Felder, Wälder und zahlreiche kleinere Ortschaften geprägt ist. Durch seine Lage bietet Kavelstorf sowohl die Ruhe und Erholung des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren, wodurch es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kavelstorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Dummerstorf, Groß Potrems und Kessin. Etwas weiter entfernt, jedoch noch gut erreichbar, befindet sich die Stadt Rostock, die mit ihrem kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen eine wichtige Rolle spielt. Die Verkehrsanbindung von Kavelstorf ist gut: Über die nahegelegene Autobahn A19 sind sowohl Rostock als auch andere wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen. Zudem gibt es in direkter Nähe einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Rostock und umliegende Städte bietet. Dies ermöglicht Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu ihren Arbeitsplätzen in der Region.
Aktuell leben in Kavelstorf 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Kavelstorf
In der idyllischen Gemeinde 18196 Dummerstorf Kavelstorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Die Nähe zu Wäldern und Seen schafft ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die Entspannung und Erholung suchen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Familien können zudem die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispielsweise findet man in der Region diverse Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für größere Shopping-Ausflüge bietet sich die nahegelegene Stadt Rostock an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren beherbergt. Damit stellt die Region eine harmonische Mischung aus naturnahem Erholungsraum und praktischen Einkaufsmöglichkeiten dar, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
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