Klingendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18196 Dummerstorf Klingendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18196 Dummerstorf Klingendorf befindet sich in einer spannenden Phase. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zur Hansestadt Rostock erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Der Standort bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den Immobilienverkauf in 18196 Dummerstorf Klingendorf beleuchtet. Ob Sie Ihr Haus verkaufen möchten oder nach einem Käufer für Ihre Wohnung suchen – eine fundierte Marktkenntnis ist unerlässlich, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Klingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Klingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Wer in 18196 Dummerstorf Klingendorf ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Architektur und eine lebendige Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus großzügigen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und traditionellen Landhäusern aus, die das charmante Bild der Umgebung prägen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage und reflektieren die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, ländlich geprägten Region. Der Markt ist dynamisch und bietet Verkäufern gute Chancen, Käufer für ihre Immobilien zu finden, die die beschauliche und gleichzeitig gut angebundene Lage von Dummerstorf Klingendorf zu schätzen wissen.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Klingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Klingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
In der Region 18196 Dummerstorf Klingendorf ist der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch und stark nachgefragt. Aufgrund der Nähe zu Rostock und der reizvollen ländlichen Umgebung entscheiden sich viele Menschen, hier sesshaft zu werden. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Altbauwohnungen mit Charakter und sanierten Einrichtungen geraten ebenfalls schnell in den Fokus von Interessenten. Immobilien in grüner und ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten, sind dabei besonders geschätzt. Wer eine Wohnung in 18196 Dummerstorf Klingendorf verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage aktuell mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dummerstorf Klingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Klingendorf
In der Region 18196 Dummerstorf Klingendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage einerseits Ruhe und Natur bietet, andererseits eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Rostock gewährleistet ist. Das Angebot ist derzeit begrenzt, was auf eine gewisse Exklusivität hinweist und potenzielle Käufer anzieht, die das ländliche Leben mit städtischem Zugriff schätzen. Es wird nicht übermäßig viel gebaut, sodass die Region ihren dörflichen Charakter bewahrt, aber es gibt dennoch kontinuierliche Bautätigkeiten, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Entsprechend könnten Grundstücke in Dummerstorf Klingendorf für Interessenten interessant sein, die langfristig in wertstabilem und wachsendem Umfeld investieren möchten.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dummerstorf Klingendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Der Ortsteil Klingendorf, der zur Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock gehört, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Eingebettet in malerische Landschaften und von weitläufigen Feldern umgeben, bietet das Dorf seinen Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung. Zugleich profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl die Fahrt zur nahegelegenen Ostseeküste als auch in die umliegenden Städte erleichtert. Der Anschluss an die Autobahn und die gut ausgebauten Landstraßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der nächsten größeren Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingendorf liegen mehrere kleinere und größere Städte, die eine attraktive Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Die naheliegende Stadt Rostock ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch die Ostseebäder wie Warnemünde oder die Stadt Bad Doberan sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Klingendorf erfolgt größtenteils über die Autobahn A20, die eine direkte Verbindung sowohl nach Rostock als auch in Richtung Westen nach Lübeck und in Richtung Osten nach Stralsund ermöglicht. Busverbindungen gewährleisten zusätzliche Mobilität für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen.
Aktuell leben in Klingendorf 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Klingendorf
Im beschaulichen Ortsteil Klingendorf der Gemeinde Dummerstorf mit der Postleitzahl 18196 bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein, wobei der nahe gelegene Wald ein beliebtes Ziel für Erholungsuchende ist. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie einige örtliche Handwerksbetriebe, die das Angebot abrunden. Ein Ausflug ins nur wenige Kilometer entfernte Rostock bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, sodass sowohl Kleinstadt- als auch Großstadtherzen höher schlagen.
Die Region um Dummerstorf und Klingendorf bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man am See in der Umgebung angeln oder auf den Wanderwegen in den Wäldern die Natur genießen. Die örtlichen Vereine organisieren regelmäßig sportliche und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Familien können die Freizeitparks und Spielplätze in der Region besuchen, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Kinder aller Altersgruppen bieten. Auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche findet man eine gute Auswahl an Geschäften, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Boutiquen und Spezialläden, sowohl in Dummerstorf als auch in den umliegenden Städten wie Rostock.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung