Scharstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Scharstorf bietet spannende Möglichkeiten im aktuellen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern zieht sowohl Familien als auch Investoren an und profitiert von ihrer Nähe zu Rostock. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf begünstigt.
In dieser Einleitung werden Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von umfassenden Marktdaten und dem wachsenden Interesse an dieser malerischen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Scharstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Scharstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
In 18196 Dummerstorf Scharstorf lassen sich vielfältige Haustypen finden, die die landschaftliche und architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Einstöckige Bungalows, traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhäuser dominieren das Bild und bieten für unterschiedlichste Bedürfnisse und Geschmäcker passende Optionen. In den letzten Jahren sind zusätzlich vermehrt energieeffiziente Neubauten im Fokus der Bauherren, die sowohl moderne Technik als auch nachhaltige Materialien integrieren. Die Immobilienpreise in Dummerstorf Scharstorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Während zentrale Lagen und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können am Rande gelegene und ältere Objekte zu attraktiveren Konditionen erworben werden. Die Preisentwicklung zeigt jedoch eine stetige Nachfrage, was den Verkauf von Häusern in dieser Region insgesamt als vielversprechend gestaltet.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Scharstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Scharstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Scharstorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Rostock. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind große, familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Rückzugsort in der Natur bieten, ohne die städtische Infrastruktur zu weit zu hinterlassen. Modernisierte Altbauten und Neubauten in energieeffizienter Bauweise ziehen ebenfalls hohes Interesse auf sich, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Das Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Scharstorf präsentiert sich als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und ein ruhiges, naturnahes Leben zu führen. Das Angebot ist dabei vielfältig, reicht jedoch nicht immer aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in und um Dummerstorf Scharstorf verstärkt; Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, wodurch das Erscheinungsbild der Ortschaft zunehmend modernisiert wird. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Nachfrage nach Grundstücken weiter anzukurbeln, denn potentielle Käufer sehen in diesen Entwicklungen eine wachsende, attraktive Wohngegend.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Scharstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Scharstorf
18196 Dummerstorf Scharstorf liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im nordöstlichen Teil Deutschlands, nahe der Hansestadt Rostock. Die Ortschaft befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Scharstorf verkehrstechnisch gut angebunden, was insbesondere die Nähe zur A19 und A20 erleichtert. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
In der unmittelbaren Umgebung von 18196 Dummerstorf Scharstorf liegen mehrere Ortschaften, darunter die Städte Rostock, Laage und Teterow. Rostock ist besonders bedeutend, da dort ein großes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum vorhanden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A19 und A20 sehr gut, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen schnell größere Städte erreichen können. Zusätzlich existieren gut ausgebaute Landstraßen, die eine zuverlässige Verbindung zu den nahegelegenen Dörfern und Gemeinden gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien organisiert, die regelmäßige Verbindungen nach Rostock und in die umliegenden Orte bieten.
Aktuell leben in Scharstorf 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Scharstorf
Scharstorf, ein idyllischer Ortsteil von Dummerstorf in der Postleitzahlregion 18196, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe und das grüne Umfeld genießen, das von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Diese Wege führen durch malerische Landschaften und bieten Gelegenheit für entspannende Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Seen und Wälder, die sich hervorragend für Ausflüge und Picknicks eignen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sowohl Lebensmittel als auch andere Artikel des täglichen Bedarfs bequem erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung von Scharstorf gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rostocker Zoo zu einem erlebnisreichen Besuch ein, bei dem Groß und Klein zahlreiche Tierarten bestaunen können. Wer es sportlich mag, findet in der Region diverse Möglichkeiten zum Reiten, Golfen und Angeln. Die Stadt Rostock, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrer historischen Altstadt, dem Stadthafen und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen zahlreiche Erkundungsmöglichkeiten. Für Einkäufe und ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in Rostock an, die eine breite Palette an Mode, Elektronik, und kulinarischen Genüssen bereithalten.
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