Klein Potrems
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18196 Dummerstorf Klein Potrems zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine gute infrastrukturelle Anbindung und wachsendes Interesse von Käufern aus. Wer seine Immobilie in dieser charmanten Region verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Dummerstorf Klein Potrems zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dummerstorf Klein Potrems beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
In der beschaulichen Region 18196 Dummerstorf Klein Potrems werden vor allem Einfamilienhäuser und moderne Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Gegend ist bekannt für geräumige Grundstücke, die ausreichend Platz für Gärten und Außenbereiche bieten. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region sind sie vergleichsweise stabil, werden jedoch von einer Vielzahl von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung beeinflusst. Käufer schätzen die Ruhe und Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Immobilien in Dummerstorf Klein Potrems stetig beflügelt und somit ebenfalls Auswirkungen auf die Preisdynamik hat.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Klein Potrems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Klein Potrems verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Klein Potrems zeigt eine stabile Entwicklung mit einer anhaltenden Nachfrage nach Immobilien. In dieser ländlichen Region sind vor allem großzügige, familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, während sie dennoch von der guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Besonders gefragt sind dabei sanierte Altbauten mit Charme sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Die Kombination aus ruhigem Landleben und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur macht den Immobilienmarkt in Dummerstorf Klein Potrems attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Der Verkauf eines Grundstücks in 18196 Dummerstorf Klein Potrems kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich in den letzten Jahren als moderat, da die Nähe zu Rostock und die ländliche Idylle gleichermaßen Anreize bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entsprechen. Daher sollten potenzielle Verkäufer und Käufer die aktuellen Marktbedingungen genau im Auge behalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Das beschauliche Klein Potrems liegt in der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die typisch für die Region sind. Die Nähe zur Hansestadt Rostock, die sich nur etwa 15 Kilometer nordwestlich befindet, macht Klein Potrems zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die Ruhe und Natur dem Stadttrubel vorziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Potrems befinden sich neben der größeren Stadt Rostock auch kleinere Ortschaften wie Kavelstorf, Scharstorf und Pölchow. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Autobahn A19 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rostock sowie zu anderen großen Städten in der Region wie Güstrow oder sogar Berlin. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit umliegenden Gemeinden und der Stadt Rostock verbinden, was eine relativ unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsinfrastruktur macht den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Klein Potrems 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Klein Potrems
Klein Potrems, ein malerisches Dorf in der Region Dummerstorf, bietet seinen Besuchern und Bewohnern erfreuliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Im Sommer locken nahegelegene Badeseen und Flüsse, in denen man schwimmen oder einfach an den Ufern entspannen kann. Für Familien bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Ausflüge in die Umgebung, wie etwa zu nahegelegenen Streichelzoos und Abenteuerspielplätzen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsfreudige finden kleinere Geschäfte sowie gut erreichbare Supermärkte in den umliegenden Ortschaften, die den täglichen Bedarf abdecken. Überdies bieten regionale Märkte frische und lokale Produkte an, die das Landleben geschmackvoll unterstreichen.
In der weiteren Region rund um Dummerstorf und Klein Potrems finden sich zahlreiche weitere Angebote, die Freizeit, Erholung und Shopping vereinen. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See herausragende Wander- und Radwege durch abwechslungsreiche Landschaften. Historische Städte wie Rostock oder Güstrow laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein, mit Museen, historischen Bauten und Theatern. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen die Wochenmärkte, auf denen man frische Produkte direkt vom Landwirt kaufen kann, sowie charmante kleine Läden und Boutiquen in den Innenstädten. Größere Einkaufszentren in Rostock bieten alle Annehmlichkeiten für einen ausgedehnten Shoppingtag, von Mode über Elektronik bis hin zu gastronomischen Highlights in den modernen Food-Courts. Ob entspannte Naturerlebnisse oder pulsierende Einkaufsstraßen, die Region bietet eine ausgewogene Mischung für jeden Geschmack.
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