Wendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18196 Dummerstorf Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Wendorf, einer charmanten Region in Mecklenburg-Vorpommern, erfordert einen genauen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt. Die Gegend zieht zunehmend Interesse aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu Rostock an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Lokale Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was Immobilienbesitzern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Dummerstorf Wendorf beleuchtet, um Verkäufern zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Wendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Wendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Wendorf
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
Beim Hausverkauf in 18196 Dummerstorf Wendorf spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser charmanten Region werden verschiedene Baustile umgesetzt, von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Bungalows bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilsicheren Stadtvillen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage innerhalb der Region, die Größe des Grundstücks, das Baujahr des Hauses sowie der Modernisierungsgrad. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Dummerstorf Wendorf im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus attraktiv und oft auch etwas niedriger angesiedelt sind, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Wendorf
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Wendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 18196 Dummerstorf Wendorf präsentiert sich derzeit als besonders dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. In den vergangenen Jahren wurde ein kontinuierlicher Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was zum Teil auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Rostock zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie sanierte Altbauobjekte mit Charme und Charakter. Von besonderem Interesse sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Diese Kombination aus günstiger Lage und hoher Lebensqualität sorgt dafür, dass Verkäufer in Dummerstorf Wendorf derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkaufsabschluss haben.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dummerstorf Wendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Wendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18196 Dummerstorf Wendorf bietet gegenwärtig interessante Chancen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser beruhigten und ländlich geprägten Region konstant ansteigt. Viele Menschen suchen hier die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine nicht allzu weite Entfernung zur Stadt Rostock. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was bei steigender Nachfrage zu einem kontinuierlichen Wertzuwachs führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Dummerstorf Wendorf zwar erhöht, dennoch gibt es weiterhin viel Raum für neue Bauprojekte, sei es für private Wohnhäuser oder kleinere Wohnprojekte. In der Region wird daher kontinuierlich investiert und gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Wendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Wendorf
Die Gemeinde Dummerstorf, insbesondere der Ortsteil Wendorf mit der Postleitzahl 18196, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und liegt südöstlich von Rostock. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit idyllischer Natur aus und bietet eine ruhige Wohnlage. Dummerstorf und seine Ortsteile sind eingebettet in weite Felder und Wälder, die für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren genutzt werden können. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und besonders Familien schätzen die Lebensqualität in dieser Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendorf liegen unter anderem die Städte und Orte wie Kessin, Kavelstorf und Pölchow. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A19 und A20 hervorragend. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hansestadt Rostock sowie Verbindungen zu weiteren Großstädten wie Berlin und Hamburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, was Pendlern und Reisenden weitere Flexibilität bietet. Dank dieser modernen Verkehrsanbindungen bleibt die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Wendorf 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Wendorf
Die Region 18196 Dummerstorf Wendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft rund um Dummerstorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Warnowpark eignet sich ausgezeichnet für entspannte Picknicks und familienfreundliche Ausflüge. Auch Angelfreunde finden entlang der Warnow und in den umliegenden Teichen ruhige Plätzchen, um ihrem Hobby nachzugehen. Für jene, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Dummerstorf und Wendorf ebenfalls zahlreich vorhanden. In Dummerstorf gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Der örtliche Wochenmarkt zieht viele Besucher an, die frische, regionale Produkte schätzen. Zudem ist das nahegelegene Rostock mit seinen Einkaufszentren und Boutiquen schnell erreichbar und lädt zu einem ausgedehnten Shoppingtag ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten regelmäßig die Möglichkeit, die regionale Kultur zu genießen und bereichern die Freizeitmöglichkeiten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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