Alt Kätwin
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 18299 Wardow Alt Kätwin kann eine lohnende, jedoch auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region Mecklenburg-Vorpommerns zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, die insbesondere durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Großstädten wie Rostock begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die relevantesten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten – eine gut durchdachte Strategie ist unerlässlich für einen erfolgreichen Verkauf in Wardow Alt Kätwin.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
- Wohnung verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
- Grundstück verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
- Ihr Immobilienmakler in 18299 Wardow Alt Kätwin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Wardow Alt Kätwin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Wardow Alt Kätwin
Haus verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
In 18299 Wardow Alt Kätwin, einer idyllischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, kann der Verkauf eines Hauses angesichts der charmanten Landschaft und der ruhigen Umgebung eine attraktive Option sein. In dieser Region finden sich vor allem traditionelle Häuser, wie zum Beispiel Backsteinhäuser und Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe sind ebenfalls häufig anzutreffen, oft mit großen Grundstücken und viel Gartenfläche. Die Immobilienpreise in Wardow Alt Kätwin variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, wobei eine gewisse Nachfrage nach ländlich gelegenen, naturnahen Objekten besteht. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten und eine stabile Wertentwicklung.
Hauspreise in 18299 Wardow Alt Kätwin
Die Hauspreise in 18299 Wardow Alt Kätwin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardow Alt Kätwin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
Der Wohnungsmarkt in der Region 18299 Wardow Alt Kätwin zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere angesichts seiner attraktiven Lage im ländlichen Mecklenburg-Vorpommern. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Rostock interessieren sich vor allem Familien und Pendler für Immobilien in dieser Gegend. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch modernisierte Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einer guten Nachfrage ausgehen, insbesondere wenn die Immobilie gut instand gehalten ist und zusätzlich durch ihre Lage punktet.
Wohnungspreise in 18299 Wardow Alt Kätwin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Wardow liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Wardow Alt Kätwin
In der Region rund um 18299 Wardow Alt Kätwin zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als moderat bis steigend ab. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich aufgrund der naturnahen Umgebung und der verhältnismäßig niedrigen Grundstückspreise für diesen Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell noch relativ begrenzt, was potenziellen Käufern Geduld abverlangt. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich ein langsames, aber kontinuierliches Wachstum, da vor allem private Bauherren neue Wohnprojekte in Angriff nehmen. Größere Bauvorhaben sind jedoch selten, weshalb die Region ihren ruhigen, ländlichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 18299 Wardow Alt Kätwin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Wardow liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Wardow Alt Kätwin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Wardow Alt Kätwin
Wardow Alt Kätwin liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Der Ortsteil Wardow Alt Kätwin gehört zur Gemeinde Wardow und strahlt durch seinen ländlichen Charme eine besondere Ruhe und Idylle aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Geschichte, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Hier kann man die Stille der Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zu mehreren historischen Orten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardow Alt Kätwin befinden sich einige kleinere Gemeinden und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Güstrow, die für ihr beeindruckendes Schloss und den Dom bekannt ist, sowie die Stadt Bützow, die mit ihrem malerischen Altstadtkern begeistert. Auch die Hansestadt Rostock ist nicht weit entfernt, was den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot einer größeren Stadt ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen; die Bundesstraße B103 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Fahrt nach Rostock im Norden sowie nach Güstrow im Süden. Die ländlichen Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen einfachen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr Busverbindungen, die die Region mit den größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Alt Kätwin 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Wardow Alt Kätwin
In der beschaulichen Ortschaft 18299 Wardow Alt Kätwin bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die unberührte Natur genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche kleine Seen und Picknickplätze, die perfekte Orte für einen entspannten Tag in der Natur darstellen. Wer es etwas aktiver mag, findet in den nahegelegenen Sportvereinen und Freizeitanlagen zahlreiche Angebote, um sich körperlich zu betätigen. Hier kann man zum Beispiel an geführten Wanderungen teilnehmen oder sich im örtlichen Fitnessstudio auspowern.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche die Bewohner von Alt Kätwin gut versorgen. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu handwerklichen Produkten alles bieten. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte, die regional erzeugte Produkte und frische Lebensmittel aus der Umgebung anbieten. Klassische Beispiele wären lokale Bäckereien, die mit frischen Backwaren punkten, und Bauernhöfe, die erntefrisches Obst und Gemüse verkaufen. Zudem bereichern gelegentliche Handwerksmärkte das Angebot und bieten ein buntes Sortiment an selbstgemachten Kunsthandwerken, die sich hervorragend als Mitbringsel oder Geschenke eignen.
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