Klein Lantow
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Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Laage Klein Lantow erfordert ein Verständnis der regionalen Besonderheiten des Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und ansprechender Infrastruktur, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Investoren, hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Aspekte, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
- Wohnung verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
- Grundstück verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
- Ihr Immobilienmakler in 18299 Laage Klein Lantow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Laage Klein Lantow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Laage Klein Lantow
Haus verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
In der beschaulichen Region um 18299 Laage Klein Lantow werden verschiedene Haustypen errichtet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur repräsentieren. Ein Großteil der Immobilien besteht aus Einfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten und klassischen Ziegeldächern, die gut in das ländliche Umfeld passen. In der Region sind auch Doppelhaushälften und kleine Reihenhäuser zu finden, die besonders für junge Familien und Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell bieten sie jedoch eine erschwinglichere Alternative zu den Kosten in städtischen Ballungszentren. Der ruhige Charme und die ländliche Idylle machen 18299 Laage Klein Lantow zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf Natur und Privatsphäre legen.
Hauspreise in 18299 Laage Klein Lantow
Die Hauspreise in 18299 Laage Klein Lantow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
Der Wohnungsmarkt in 18299 Laage Klein Lantow zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Lage und der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren für den Verkaufserfolg sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte, besonders Rostock. Familien und Berufspendler bevorzugen geräumige, helle Wohnungen mit mehreren Zimmern und Garten- oder Balkonanteilen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Ruhe suchen zudem viele Senioren nach barrierefreien Wohnungen in dieser Gegend. Der Immobilienmarkt profitiert ferner von geplanten Infrastrukturprojekten, die Klein Lantow zunehmend attraktiver machen.
Wohnungspreise in 18299 Laage Klein Lantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Laage liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Laage Klein Lantow
In der malerischen Ortschaft Klein Lantow, die zur Gemeinde Laage im Postleitzahlengebiet 18299 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken insgesamt moderat. Die Region zieht in erster Linie Familien und Ruhesuchende an, die abseits des städtischen Trubels eine naturnahe Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Gegend gemischt, es stehen sowohl Bauplätze als auch bereits erschlossene Grundstücke zur Verfügung, wobei letztere oft stärker nachgefragt sind. Bauaktivitäten sind zwar zu verzeichnen, erfolgen aber in vergleichsweise geringem Umfang, da Klein Lantow als ländliche Region eine eher gemächliche Entwicklungsdynamik aufweist. Das stetige, aber nicht übermäßige Baugeschehen reflektiert die beständige, jedoch nicht überhitzte Nachfrage nach Wohnflächen in dieser idyllischen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns.
Grundstückspreise in 18299 Laage Klein Lantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Laage liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Laage Klein Lantow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Laage Klein Lantow
Klein Lantow liegt im zentralen Teil Mecklenburg-Vorpommerns und gehört zur Gemeinde Laage im Landkreis Rostock. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, welche die typische Kulisse der Region darstellen. Die ruhige und ländliche Lage bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität, fernab von städtischem Trubel, aber dennoch gut erreichbar durch verschiedene Verkehrsanbindungen.
Die unmittelbare Umgebung von Klein Lantow umfasst mehrere kleine Ortschaften und Städte. In direkter Nähe befinden sich unter anderem die Städte Güstrow und Teterow, die beide innerhalb etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die interessante Hansestadt Rostock liegt in näherer Distanz, etwa 30 Kilometer entfernt, und kann bequem über die Bundesstraße B103 erreicht werden. Neben der B103 sorgt die Autobahn A19 für eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Des Weiteren gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen und verschiedene Buslinien, die die kleineren Dörfer untereinander sowie mit den größeren Städten verbinden. Der nahe gelegene Flughafen Rostock-Laage bietet zudem nationale sowie einige internationale Flugverbindungen, wodurch die überregionale Anbindung ebenfalls gesichert ist.
Aktuell leben in Klein Lantow 6549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Laage Klein Lantow
Laage Klein Lantow, eine beschauliche Ortschaft im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während idyllische Seen und Flüsse zum Angeln und Bootfahren verführen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Picknickwiesen. Wer auf der Suche nach einem entspannenden Rückzugsort ist, findet in den nahegelegenen Parks und Wäldern die idealen Plätze zum Verweilen. Kulturelle Highlights wie traditionelle Dorffeste und lokale Märkte sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Region Laage Klein Lantow hält auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Optionen bereit. Neben dem klassischen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Wochenendtrips nach Güstrow oder Rostock erweitern das Angebot um größere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. So lässt sich ein Einkaufsbummel perfekt mit einem Ausflug zu den Sehenswürdigkeiten der Umgebung kombinieren, etwa dem Wildpark-MV in Güstrow oder den historischen Gebäuden der Hansestadt Rostock.
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