Teschow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Wardow Teschow kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufer macht. Mit malerischen Landschaften, guter infrastruktureller Anbindung und wachsender Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern bietet Wardow Teschow viele Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in 18299 Wardow Teschow beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18299 Wardow Teschow
Beim Verkauf eines Hauses in 18299 Wardow Teschow gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser Region sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser zu finden. Diese Haustypen sind häufig in traditionellen, aber auch in modernen Baustilen gehalten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität von Immobilien in dieser ländlichen, idyllischen Umgebung unterstreicht. Ein genauer Marktüberblick und eine professionelle Immobilienbewertung sind daher essenziell, um eine realistische Preiseinschätzung vorzunehmen.
Hauspreise in 18299 Wardow Teschow
Die Hauspreise in 18299 Wardow Teschow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Wardow Teschow
Der Wohnungsmarkt in 18299 Wardow Teschow hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese ländlich geprägte Region zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensbedingungen schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch gut sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oftmals über hohe Decken und ein charmantes Flair verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte suchen viele Familien und Berufspendler nach passenden Immobilien in dieser Gegend. Trotz der steigenden Nachfrage bietet der Markt noch vergleichsweise erschwingliche Preise, was den Verkauf von Wohnungen in Wardow Teschow zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 18299 Wardow Teschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Wardow liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Wardow Teschow
In 18299 Wardow Teschow zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei überwiegend Interessenten aus der näheren Umgebung und städtischen Ballungszentren anziehen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region wenig gebaut, was unter anderem auf infrastrukturelle Herausforderungen und eine eher zurückhaltende Investitionsbereitschaft der Bauträger zurückzuführen ist. Daraus resultiert insgesamt ein eher stabiles, aber nicht sehr dynamisches Marktumfeld für Grundstücksverkäufe in Wardow Teschow.
Grundstückspreise in 18299 Wardow Teschow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Wardow liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Wardow Teschow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Wardow Teschow
Wardow Teschow ist eine beschauliche Gemeinde im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in eine reizvolle, ländliche Landschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und das weitläufige Naturpanorama, das ihn umgibt. Die Region zeichnet sich durch malerische Felder, Wälder und Seen aus, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Diese naturnahe Umgebung macht Wardow Teschow zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardow Teschow liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Güstrow und Laage, die beide in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Rostock, eine der größeren Städte der Region, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Wardow Teschow ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B103 und die Autobahn A19 lässt sich der Ort bequem mit dem Auto erreichen, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Güstrow und Laage gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Teschow 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Wardow Teschow
Wardow Teschow ist ein malerisches Dorf in der Region 18299, das seinen Besuchern und Einwohnern eine entspannte Atmosphäre für Freizeit und Erholung bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die nahegelegenen Wälder, die ideale Bedingungen für Erholung und Naturbeobachtung bieten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem einige kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und so das Einkaufserlebnis auf besondere Weise bereichern.
In der Region um Wardow Teschow gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Sternberger Seenland ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die reiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Inselsee Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Zudem gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten wie das Gutshaus Glashagen und die Kirche in Wardow, die einen Besuch wert sind. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Güstrow, einer nahegelegenen Stadt, fündig. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, vom traditionellen Handwerk bis hin zu modernen Boutiquen. Dieses breite Spektrum an Aktivitäten und Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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