Kankel
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Der Immobilienmarkt in 18299 Dolgen am See Kankel zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielseitig. Diese idyllische Region, eingebettet in die Natur Mecklenburg-Vorpommerns, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem ertragreichen Investment sind. Besonders Einfamilienhäuser und historische Landhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dolgen am See Kankel zu beachten sind. Zudem werden hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
- Wohnung verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
- Grundstück verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
- Ihr Immobilienmakler in 18299 Dolgen am See Kankel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Dolgen am See Kankel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Dolgen am See Kankel
Haus verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
Der Verkauf eines Hauses in 18299 Dolgen am See Kankel bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer idyllischen und gut angebundenen Lage sind. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen wie klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchlaufen. Käufer können sich dennoch auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, insbesondere wenn sie den ruhigen und naturnahen Lebensstil dieser Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 18299 Dolgen am See Kankel
Die Hauspreise in 18299 Dolgen am See Kankel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dolgen am See Kankel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
Der Wohnungsmarkt in 18299 Dolgen am See Kankel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns suchen Interessenten häufig nach Immobilien, die Ruhe und naturnahe Umgebung bieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder in direkter Nähe zum Wasser, da die Nähe zum Dolgener See einen hohen Freizeitwert darstellt. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, wie energiesparenden Nebenkosten, großen Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Grundriss, sind bei Käufern sehr gefragt. Der Markt tendiert eher zu Ein- und Zweifamilienhäusern, doch auch großzügige Eigentumswohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt bietet die Region Potenzial für Käufer, die auf der Suche nach einer Kombination aus Natur und Wohnkomfort sind.
Wohnungspreise in 18299 Dolgen am See Kankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Dolgen am See liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Dolgen am See Kankel
In der idyllischen Region von Dolgen am See Kankel, die zur Gemeinde Cammin im Landkreis Rostock gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese steigende Nachfrage lässt sich vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Während in benachbarten Regionen deutlich mehr Neubauten verzeichnet werden, bleibt das Bauvolumen in Dolgen am See Kankel vergleichsweise moderat. Dies hängt zum einen mit der begrenzten Verfügbarkeit neuer Bauflächen zusammen und zum anderen mit dem Schutz der natürlichen Landschaft, die ein wesentlicher Bestandteil der Attraktivität der Region darstellt.
Grundstückspreise in 18299 Dolgen am See Kankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Dolgen am See liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Dolgen am See Kankel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Dolgen am See Kankel
Das idyllische Dorf Dolgen am See Kankel liegt in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine naturnahe Lage am gleichnamigen See. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, grünen Wiesen und zahlreichen kleinen Gewässern, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die ländliche Gegend bietet Ruhe und Erholung und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Hinter jeder Wegbiegung warten neue Naturschönheiten, die das Panorama prägen und das Leben in dieser Region bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Dolgen am See Kankel liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Güstrow und Teterow, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Günstige Verkehrsanbindungen gibt es durch die Nähe zur Bundesstraße B104, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten sowie zu weiteren Tageszielen ermöglicht. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, sind die Autobahnen A19 und A20 in einer angemessenen Entfernung erreichbar und bieten Verbindungen zu weiter entfernten Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Ortschaften sicherstellen. So wird auch Pendlern und den Besuchern von Dolgen am See eine angemessene Anbindung an das Verkehrsnetz geboten.
Aktuell leben in Kankel 664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Dolgen am See Kankel
Dolgen am See Kankel, im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften laden zu ausgiebigen Touren ein, während der nahegelegene See perfekt für entspannte Stunden am Wasser ist. Angler finden hier ebenso ideale Bedingungen wie Wassersportler, die sich beim Segeln oder Kanufahren vergnügen können. Zudem gibt es einige gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Für die tägliche Versorgung stehen in naheliegenden Ortschaften kleinere Einkaufsmöglichkeiten bereit.
In der Region Dolgen am See gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die vom ausgedehnten Netz an Wander- und Radwegen bis hin zu Wassersportaktivitäten auf dem See reichen. Beispielsweise ist der Naturpark Mecklenburgische Schweiz ein beliebtes Ausflugsziel, das dank seiner unberührten Natur und atemberaubenden Aussichten begeistert. Die nahegelegene Stadt Güstrow bietet mit ihrem Renaissance-Schloss und dem Wildpark-MV attraktive kulturelle und tierische Erlebnisse. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie für besondere Shoppingerlebnisse stehen sowohl in Güstrow als auch in Teterow verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung. Ob beim Entspannen in der Natur, beim Entdecken kultureller Highlights oder beim Einkaufsbummel – in der Region Dolgen am See kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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