Sabel
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Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Dolgen am See Sabel kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Aktuelle Marktdaten zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dolgen am See Sabel zu berücksichtigen sind. Von der Markteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung: Wir bieten einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
- Wohnung verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
- Grundstück verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
- Ihr Immobilienmakler in 18299 Dolgen am See Sabel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Dolgen am See Sabel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Dolgen am See Sabel
Haus verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
Ein Haus in 18299 Dolgen am See Sabel zu verkaufen, bedeutet, sich auf eine Region mit einer Vielfalt an Haustypen einzulassen. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente miteinander verbinden. Hinzu kommen vereinzelt Bungalows und kleinere Reihenhäuser, die das städtebauliche Bild abrunden. Die Immobilienpreise in der Region sind von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, einschließlich der Lage, des Zustands und der Größe des Hauses. Im Allgemeinen bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Wasserflächen oft eine wertsteigernde Rolle spielen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch über die aktuellen Markttrends informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 18299 Dolgen am See Sabel
Die Hauspreise in 18299 Dolgen am See Sabel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dolgen am See Sabel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
Der Wohnungsmarkt in 18299 Dolgen am See, insbesondere im Ortsteil Sabel, zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage ist besonders hoch bei gut erhaltenen Altbauten und modernen Neubauwohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung finden in dieser Region oft schnell einen Käufer. Auch Objekte mit großen Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Insgesamt ist der Markt in Dolgen am See eher stabil mit einer moderat steigenden Tendenz, was auch aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zur nächstgrößeren Stadt Güstrow verständlich ist.
Wohnungspreise in 18299 Dolgen am See Sabel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Dolgen am See liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Dolgen am See Sabel
Im idyllischen 18299 Dolgen am See Sabel erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetig steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohngegend schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da ein Großteil der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich durch eine wachsende Zahl von Neubauprojekten und modernisierten Bestandsimmobilien bemerkbar macht. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich ansteigen, getrieben durch die wachsende Beliebtheit und die begrenzte Verfügbarkeit.
Grundstückspreise in 18299 Dolgen am See Sabel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Dolgen am See liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Dolgen am See Sabel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Dolgen am See Sabel
Dolgen am See Sabel liegt idyllisch in Mecklenburg-Vorpommern und ist von malerischen Seen und weitläufigen Wäldern umgeben. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Lage, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Dolgen am See Sabel in der Nähe bedeutender Verkehrswege liegt, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Bundesstraße B110, die eine schnelle Verbindung nach Rostock und Güstrow ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dolgen am See Sabel befinden sich kleinere Städte und Orte wie Laage, Schwaan und Güstrow. Diese Ortschaften sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B110 und die benachbarte Autobahn A19 gegeben, die den Zugang zu den größeren Städten der Region wie Rostock und Neubrandenburg erleichtert. Zudem ist der Flughafen Rostock-Laage nicht weit entfernt, was die Anreise aus weiter entfernten Regionen ebenfalls vereinfacht.
Aktuell leben in Sabel 664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Dolgen am See Sabel
Der idyllische Ort Dolgen am See Sabel, gelegen in der Postleitzahlregion 18299, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von reizvollen Seenlandschaften und üppigen Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Dolgensee, der dem Ort seinen Namen gibt, ist ein beliebtes Ziel für Badegäste, Angler und Naturfreunde. Der nahe gelegene Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide bietet zudem eine beeindruckende Flora und Fauna und ist ideal für Wanderungen und Tierbeobachtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Güstrow oder Laage bequem erreichbar, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte für eine abwechslungsreiche und frische Versorgung sorgen. Rustikale Cafés und traditionelle Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundschaft der Region zu erleben.
Die Region rund um Dolgen am See Sabel zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Naturliebhaber kommen im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide auf ihre Kosten, wo Wanderwege und Radstrecken durch unberührte Landschaften führen. Der Dolgensee selbst ist ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Kanufahren und Schwimmen. Für Kulturinteressierte bietet die nahgelegene Stadt Güstrow Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Güstrow und den Dom an, welche Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Shopping-Fans finden in Güstrow und Laage zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Kunsthandwerksmärkten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Schlendern und Stöbern ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Tagesausflüge in die Hansestadt Rostock oder an die Ostseeküste problemlos möglich, sodass sich ein abwechslungsreiches Spektrum an Aktivitäten für jeden Geschmack ergibt.
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