Groß Viegeln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern erlebt derzeit einen Aufschwung, da immer mehr Menschen die Vorteile des idyllischen Landlebens mit der Nähe zu Rostock schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl durch gute Verkehrsanbindungen als auch ein lebenswertes Umfeld punktet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Groß Viegeln beachten sollten. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – informieren Sie sich umfassend, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
In der reizvollen ländlichen Umgebung von 18196 Dummerstorf Groß Viegeln werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Geschmäcker der künftigen Bewohner ansprechen. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ruhige Lage bestechen. Daneben gibt es auch eine Anzahl von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die ideale Optionen für Familien bieten, die eine gemeinschaftliche Atmosphäre schätzen. Die gegenwärtigen Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine breite Spanne, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann potenziell von der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum profitieren, da viele Menschen vermehrt die Ruhe und Natur fern abseits der städtischen Hektik suchen.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Groß Viegeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln zeigt sich als attraktiver Standort für Immobilienverkäufe, insbesondere aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Stadt Rostock. Die Region zieht vor allem Menschen an, die die Ruhe und Natur des Umlandes genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen, ebenfalls gefragt sind Objekte mit Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler profitieren gleichermaßen von der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Verkaufserfolg von Wohnungen in Dummerstorf Groß Viegeln zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dummerstorf Groß Viegeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Im beschaulichen Ortsteil Groß Viegeln der Gemeinde Dummerstorf in der Postleitzahlregion 18196 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, ländlich geprägt und dennoch gut an die nahegelegene Rostocker Innenstadt angebunden, zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an, die nach ruhigem Wohnen im Grünen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit überschaubar, mit einzelnen Objekten, die gelegentlich auf den Markt kommen. In den letzten Jahren ist ein vermehrter Trend zu Neubauprojekten zu beobachten, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Projektierte Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den ländlichen Charme und das bauliche Erscheinungsbild Groß Viegelns zu bewahren.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Groß Viegeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in der idyllischen Naturlandschaft des Bundeslandes, bietet Groß Viegeln eine ruhige und ländliche Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort nicht weit von den größeren Stadtgebieten und wichtigen Versorgungszentren entfernt, was sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten ermöglicht.
Unmittelbar in der Nähe von Groß Viegeln liegen die Orte Kavelstorf, Kessin und Bandelstorf, welche zur Gemeinde Dummerstorf gehören. Die Stadt Rostock ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und leicht erreichbar, wogegen auch zahlreiche andere kleinere Gemeinden und Dörfer in direkter Umgebung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Groß Viegeln ist sehr gut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesautobahn A19, die eine schnelle Verbindung nach Rostock sowie zur weiterführenden A20 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, sodass Groß Viegeln sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Groß Viegeln 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Groß Viegeln
Das beschauliche Dorf Groß Viegeln im Postleitzahlgebiet 18196 Dummerstorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische mecklenburgische Landschaft ein, wobei man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Durch die Nähe zur Stadt Rostock sind zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Somit bietet Groß Viegeln ein harmonisches Gleichgewicht zwischen naturnaher Erholung und städtischem Komfort.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet Spaziergänge unternehmen und dabei seltene Vogelarten beobachten. Für sportlich Aktive gibt es Radwege, die die Dörfer der Umgebung miteinander verbinden und zu ausgedehnten Touren einladen. Auch Reiterhöfe sind in der Region zu finden und bieten Reitstunden sowie Ausritte in die Natur an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dummerstorf und Rostock zahlreich vorhanden: von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Wochenmärkten, auf denen man regionale Produkte erwerben kann. Diese Infrastruktur macht die Region nicht nur zum idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Ausflugsziel.
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