Huckstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18059 Pölchow Huckstorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18059 Pölchow Huckstorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung und zugleich die Nähe zur Hansestadt Rostock aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend kann stark variieren, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein fundiertes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen ist daher essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pölchow Huckstorf berücksichtigen sollten. Von der Bewertung des Objekts bis zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
- Wohnung verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
- Grundstück verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18059 Pölchow Huckstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Pölchow Huckstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Pölchow Huckstorf
Haus verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
In der Region 18059 Pölchow Huckstorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, da diese Wohnformen den Bedürfnissen von Familien und Paaren mit dem Wunsch nach einem Eigenheim entsprechen. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu modernen Energiesparhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Pölchow Huckstorf eine gute Mischung aus erschwinglichen Optionen für Erstkäufer sowie hochwertigen, exklusiveren Objekten für anspruchsvollere Käufer bietet.
Hauspreise in 18059 Pölchow Huckstorf
Die Hauspreise in 18059 Pölchow Huckstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pölchow Huckstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
Der Immobilienmarkt in 18059 Pölchow Huckstorf zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Rostock. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen guten Mix aus städtischer Nähe und dörflicher Ruhe bieten. Familien und Pendler schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie der Möglichkeit von Home-Office-Räumlichkeiten. Ein entscheidender Faktor ist zudem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wertentwicklung von Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, was auf die erhöhte Nachfrage und den begrenzten Neubau zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 18059 Pölchow Huckstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18059 Pölchow liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pölchow Huckstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18059 Pölchow Huckstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18059 Pölchow Huckstorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region spürbar ansteigt. Pölchow Huckstorf liegt in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage nahe Rostock, was diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist momentan recht begrenzt, was sich wiederum positiv auf die Preise auswirkt. Es gibt ein moderates Maß an Bautätigkeit, da die Region zunehmend attraktiver wird und mehr Menschen einen ruhigen Lebensort im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt Rostock verzichten zu müssen. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, was eine ausgewogene Entwicklung und vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Grundstücksbesitzer sicherstellt.
Grundstückspreise in 18059 Pölchow Huckstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18059 Pölchow liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18059 Pölchow Huckstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Pölchow Huckstorf
Huckstorf im Postleitzahlengebiet 18059 Pölchow zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Das kleine Dorf liegt südlich von Rostock und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur A20 und zur B103 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was besonders für Pendler und Ausflügler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was es einfach macht, die Region ohne Auto zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Huckstorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Hansestadt Rostock ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die kleinen Gemeinden Stäbelow und Papendorf, die durch ihre ländlichen Charme bestechen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Huckstorf durch die Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes gut erschlossen ist und die Autobahn A20 eine schnelle Anbindung Richtung Wismar und Stettin ermöglicht. Zusätzlich sorgen verschiedene Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und der Rostocker Innenstadt.
Aktuell leben in Huckstorf 943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Pölchow Huckstorf
Pölchow Huckstorf, gelegen in der 18059er Postleitzahlregion, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen für Erholung und Entspannung sorgen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es diverse Sportstätten und Vereine, die verschiedenste Sportarten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bieten lokale Märkte frische regionale Produkte an, während kleinere Geschäfte und Boutiquen eine breite Palette an Waren bereithalten. Für den größeren Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Restaurants und Cafés laden dazu ein, nach einem Einkauf oder einem Spaziergang eine kleine Auszeit zu genießen und lokale Spezialitäten zu probieren. Alles in allem bietet Pölchow Huckstorf eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in dieser Region sehr angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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