Schlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18196 Dummerstorf Schlage erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Nähe von Rostock hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was für potenzielle Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Durch die zunehmende Entwicklung und die Nähe zur Ostseeküste, ist Dummerstorf Schlage besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
- Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
- Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
- Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Schlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Schlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Schlage
Haus verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
Der Verkauf eines Hauses in 18196 Dummerstorf Schlage bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser ländlich geprägten Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typischerweise werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei besonders die klassische Architektur mit Satteldächern und Ziegelmauern dominiert. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die das idyllische Leben in der Natur genießen möchten, während Doppelhäuser und Bungalows häufig von Paaren und Senioren bevorzugt werden. Die Immobilienpreise in Dummerstorf Schlage variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Naturumgebung wider und sind in der Regel moderater als in den naheliegenden städtischen Regionen.
Hauspreise in 18196 Dummerstorf Schlage
Die Hauspreise in 18196 Dummerstorf Schlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dummerstorf Schlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
Der Wohnungsmarkt in 18196 Dummerstorf Schlage zeigt sich aktuell dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten und in ruhigen, grünen Wohnlagen liegen. Gerade Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energieeffiziente Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, sind stark nachgefragt. Die Nähe zu Rostock sorgt ebenfalls dafür, dass Pendler die Lage attraktiv finden, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Durch die gute Anbindung und die positive Entwicklungsprognose für die Region bietet der Wohnungsmarkt in Dummerstorf Schlage vielversprechende Perspektiven für Verkäufe.
Wohnungspreise in 18196 Dummerstorf Schlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18196 Dummerstorf liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18196 Dummerstorf Schlage
In 18196 Dummerstorf Schlage ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage in Mecklenburg-Vorpommern und die gute Anbindung an Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region nur über eine begrenzte Anzahl verfügbarer Flächen verfügt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern erhöht. Trotz des gesteigerten Interesses wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da die vorhandenen Grundstücke oft schnell vergriffen sind und es an großen Entwicklungsflächen fehlt. Dies führt dazu, dass die Immobilienpreise tendenziell steigen und Eigentümer, die ein Grundstück verkaufen möchten, gute Chancen haben, einen profitablen Verkauf abzuschließen.
Grundstückspreise in 18196 Dummerstorf Schlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18196 Dummerstorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18196 Dummerstorf Schlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18196 Dummerstorf Schlage
Dummerstorf Schlage liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische, ländliche Umgebung und die Nähe zur Ostsee aus. Dummerstorf Schlage profitiert von seiner strategischen Lage, da es unweit der Hansestadt Rostock liegt, die etwa zehn Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B103 und die Autobahn A20 ist Dummerstorf Schlage sowohl an Rostock als auch an weitere wichtige Städte wie Güstrow und Schwaan angebunden. Die Nähe zur A20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass sowohl Ostseeurlauber als auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dummerstorf Schlage befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die eine erhöhte Attraktivität der Region unterstützen. Neben der bereits erwähnten Hansestadt Rostock sind besonders die Städte Laage und Teterow von Bedeutung. Auch die nahe gelegenen Gemeinden wie Papendorf, Kessin und Kavelstorf tragen zur infrastrukturellen und sozialen Vernetzung der Region bei. Die Tatsache, dass Dummerstorf Schlage nur wenige Kilometer von diesen Orten entfernt liegt, erleichtert den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die B103 und die A20 sind sowohl die größeren Städte als auch die umliegenden Dörfer schnell und bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im ländlichen Umfeld garantiert.
Aktuell leben in Schlage 7624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18196 Dummerstorf Schlage
Mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die kleine Gemeinde Dummerstorf im Ortsteil Schlage eine angenehme Lebensqualität und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die landschaftliche und kulturelle Vielfalt zu genießen. In Schlage und den umliegenden Gebieten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um sich zu entspannen und die Natur zu entdecken. Grüne Wiesen, idyllische Wälder und gut ausgebaute Wander- und Radwege sorgen dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Conventer See bietet beste Bedingungen für Vogelbeobachtungen und ausgedehnte Spaziergänge.
Neben den natürlichen Erholungsräumen bieten auch verschiedene Einrichtungen attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise lädt der örtliche Sportverein zu gemeinsamen Aktivitäten und sportlichen Wettbewerben ein, während die nahegelegenen Reiterhöfe das Herz von Pferdefreunden höherschlagen lassen. Wer sich für Kultur interessiert, findet in den umliegenden Dörfern und Städten ein breit gefächertes Angebot an traditionellem Handwerk, historischen Bauwerken und regelmäßigen Kulturveranstaltungen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Landladen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleisten.
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