Gersdin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Franzburg Gersdin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Franzburg Gersdin kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Nordosten Deutschlands zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und historische Charme aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich vielseitig, mit schöner Altbausubstanz und modernen Neubauten, die eine breite Palette an Interessenten anziehen. Im Zuge der aktuellen Marktentwicklungen verzeichnen wir eine stabile Nachfrage, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18461 Franzburg Gersdin angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf die bevorstehenden Schritte vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
- Wohnung verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
- Grundstück verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Franzburg Gersdin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Franzburg Gersdin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Franzburg Gersdin
Haus verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
Das Verkaufen eines Hauses in 18461 Franzburg Gersdin kann eine interessante Aufgabe sein, da die Region eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen bietet. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft über großzügige Grundstücke verfügen, sowie Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Bauten mit energieeffizienten Standards. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beträchtlich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die ruhige und naturverbundene Umgebung macht Franzburg Gersdin zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, sodass Verkäufer in der Regel auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern treffen.
Hauspreise in 18461 Franzburg Gersdin
Die Hauspreise in 18461 Franzburg Gersdin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
Der Wohnungsmarkt in der Region Franzburg Gersdin, mit der Postleitzahl 18461, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Rentner ziehen die ruhige, naturnahe Lage dieser Region vor, wobei barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Garten oder Balkon besonders gefragt sind. Die Preise bewegen sich auf einem stabilen Niveau, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Käufer sollten jedoch bei der Suche Geduld mitbringen, da das Angebot nicht die Vielfalt größerer Städte bietet.
Wohnungspreise in 18461 Franzburg Gersdin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Franzburg liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Franzburg Gersdin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18461 Franzburg Gersdin zeigt eine zunehmende Tendenz, geprägt von der attraktiven Lage in der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was auf eine zunehmende Beliebtheit der Region hindeutet. In den letzten Jahren ist ein merklicher Anstieg an Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch neue Infrastrukturprojekte das Landschaftsbild prägen. Diese Entwicklungen sorgen dafür, dass Franzburg Gersdin weiterhin als attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien und Grundstücke gilt.
Grundstückspreise in 18461 Franzburg Gersdin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Franzburg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Franzburg Gersdin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Franzburg Gersdin
Das abgelegene Örtchen 18461 Franzburg Gersdin befindet sich inmitten der malerischen Landschaft Vorpommerns im Nordosten Deutschlands. Die ruhige, ländliche Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Franzburg ist vor allem durch seine historische Altstadt und die nahegelegenen Wiesen und Felder bekannt, die mit ihren Wanderwegen zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Franzburg Gersdin befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Richtenberg, Tribsees und Velgast. Die nächstgrößere Stadt ist Stralsund, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Franzburg mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Velgast, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus Regionalzüge Verbindungen nach Stralsund und weiter in Richtung Rostock bieten. Eine Autobahnanbindung besteht über die A20, die in rund 20 Kilometern erreichbar ist und eine Verbindung zur Ostseeküste und in Richtung Hamburg und Berlin ermöglicht.
Aktuell leben in Gersdin 1367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Franzburg Gersdin
In der idyllischen Region rund um Franzburg Gersdin bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des städtischen Trubels kann man hier wunderbar entspannen und die Natur genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen die perfekte Kulisse für Angler oder Wassersportler bieten. Für jene, die Kultur und Geschichte schätzen, sind die historischen Denkmäler und Museen der Region einen Besuch wert. Darüber hinaus gibt es in den kleinen, aber charmanten Geschäften des Ortes alles, was das Herz begehrt, von handgemachten Souvenirs bis hin zu frischen regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt. Freizeitparks und Klettergärten sorgen für Abenteuer und Spaß für die ganze Familie. Erholungsuchende können in Thermalbädern und Wellness-Oasen entspannen oder einen Tag am Badestrand verbringen. In den Städten und Dörfern der Umgebung findet man zudem einmalige Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Wochenmärkte mit frischen Produkten direkt vom Bauernhof und kleine Boutiquen, die originelle Mode und Accessoires führen. Besonders beliebt sind auch die charmanten Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten aus der Region anbieten. So ist sowohl für aktive als auch für entspannende Freizeitgestaltung gesorgt.
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