Oebelitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18461 Millienhagen-Oebelitz, insbesondere im Ortsteil Oebelitz, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns zeichnet sich durch seine idyllische Lage, charmante Altbauten und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die gute Anbindung an größere Städte und die naturverbundene Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den Immobilienmarkt in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
- Wohnung verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
- Grundstück verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Haus verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
In der beschaulichen Gemeinde Millienhagen-Oebelitz im Ortsteil Oebelitz finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Neubauten werden in der Regel als moderne Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser realisiert, wobei auch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Standards zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine moderate Preisentwicklung, die von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße abhängt. Die Preise für Häuser in Millienhagen-Oebelitz Oebelitz sind vergleichsweise erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Die Hauspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Millienhagen-Oebelitz Oebelitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Der Wohnungsmarkt in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz präsentiert sich als facettenreich und gleichzeitig ruhig, was besonders Familien und naturverbundene Menschen anspricht. Die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu Gewässern und Wanderwegen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Gärten, die genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Auch renovierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung trägt ebenfalls zur Attraktivität bei und unterstützt einen positiven Trend auf dem Immobilienmarkt der Region.
Wohnungspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Millienhagen-Oebelitz liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders Familien und Ruheständler sehen in der Region eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es fortlaufend Bauprojekte, die darauf abzielen, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauten entstehen sowohl im privaten Wohnsektor als auch im Bereich kleinerer Gewerbeeinheiten. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, aber anspruchsvoll, was eine gewisse Aufmerksamkeit bei der Suche nach passenden Grundstücken erfordert.
Grundstückspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Millienhagen-Oebelitz liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Die Ortschaft Millienhagen-Oebelitz, speziell der Ortsteil Oebelitz, liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern in einer ruhigen und idyllischen Landschaft. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und typischen norddeutschen Dörfern, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber macht. Die Region um Millienhagen-Oebelitz bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, fernab von Hektik und Großstadtrubel.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft finden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, wie etwa Grimmen, Tribsees und Bad Sülze, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Oebelitz ist grundsätzlich gut. Die Bundesstraße B194 führt in der Nähe vorbei und bietet Anschluss an größere Verkehrswege, wie die Autobahn A20, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Norddeutschland darstellt. Dadurch sind auch größere Städte wie Stralsund und Rostock in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an urbanere Gebiete sicherstellt und die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Oebelitz 327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Millienhagen-Oebelitz Oebelitz
Millienhagen-Oebelitz, speziell der Ortsteil Oebelitz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine Auszeit vom Alltag geeignet sind. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die saftigen Wiesen, sanften Hügel und dichten Wälder bieten den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Zudem erwarten die Besucher gemütliche Cafés und regionale Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Von kleinen Handwerksläden über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten finden die Bewohner und Gäste alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Neben den natürlichen Attraktionen bietet die Region um Millienhagen-Oebelitz ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark die heimische Flora und Fauna entdecken oder bei einer geführten Tour mehr über die Geschichte und Kultur des Gebiets erfahren. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze zur Verfügung. Wer lieber entspannt, findet verschiedene Wellness-Einrichtungen, darunter Spas und Saunen, die zur Regeneration einladen. Beim Einkaufsbummel in den kleinen charmanten Ortschaften der Umgebung kann man zudem regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben. Somit bietet die Region eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten, kulturellem Angebot und Shoppingfreuden, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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