Wakenstädt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gadebusch Wakenstädt, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Hier treffen historische Bausubstanz auf modernisierte Wohngebiete, was den Reiz für Käufer erhöht. Der Verkauf einer Immobilie in 19205 Gadebusch Wakenstädt erfordert daher spezielle Kenntnisse des regionalen Marktes und eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Interessenten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Gadebusch Wakenstädt zu erleichtern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
- Wohnung verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
- Grundstück verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
- Ihr Immobilienmakler in 19205 Gadebusch Wakenstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19205 Gadebusch Wakenstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Haus verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der Immobilienmarkt in 19205 Gadebusch Wakenstädt ist vielfältig und reflektiert die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Ebenso sind traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Architektenhäuser vertreten, was den Charme und die architektonische Vielfalt des Orts unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Gebiets. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Käufer hier eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und erschwinglichen Immobilienpreisen finden. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die historisch geprägte Kulisse machen Gadebusch Wakenstädt zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Hauspreise in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Die Hauspreise in 19205 Gadebusch Wakenstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gadebusch Wakenstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der Wohnungsverkauf in 19205 Gadebusch Wakenstädt ist stark abhängig von der aktuellen Marktsituation in der Region. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Dank der idyllischen Lage im ländlichen Mecklenburg-Vorpommern und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten sowie der Stadt Schwerin, erleben Wohnungen eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit viel Charme und Charakter sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und die relativ moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten.
Wohnungspreise in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19205 Gadebusch liegt bei 1600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der Verkauf eines Grundstücks in 19205 Gadebusch Wakenstädt ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Trotz der ländlichen Lage gibt es ein zunehmendes Interesse an Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die Natur- und Landschaftsschutzbestimmungen zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich in Wohnbauprojekte investiert, wenn auch in kleinerem Umfang als in städtischen Gebieten. Diese Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was zur moderaten, aber kontinuierlichen Entwicklung der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19205 Gadebusch liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gadebusch Wakenstädt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Der kleine Ortsteil Wakenstädt der Stadt Gadebusch liegt inmitten der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich über die Bundesstraße B104 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Schwerin ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Gadebusch mit den umliegenden Orten verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wakenstädt befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie beispielsweise Lützow, Mühlen Eichsen und Roggendorf. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, liegen die Städte Schwerin und Lübeck, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutende Ziele in der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt mit dem Auto gut, allerdings ist der öffentliche Nahverkehr weniger stark ausgebaut, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wakenstädt 5457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19205 Gadebusch Wakenstädt
Im beschaulichen Ortsteil Wakenstädt der Mecklenburger Kleinstadt Gadebusch findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügel und Wälder Mecklenburg-Vorpommerns bietet Naturfreunden zahlreiche Optionen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der freien Natur. Dank des gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetzes lassen sich die malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung hervorragend erkunden. Für die Erholung stehen in Wakenstädt und Umgebung einige gemütliche Gasthöfe und Pensionen bereit, die mit ihrer herzlichen Gastfreundschaft zum Verweilen einladen. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen und bieten oft auch lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Neben den ländlichen Reizen von Wakenstädt bietet die nahegelegene Stadt Gadebusch zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das liebevoll restaurierte Schloss Gadebusch ist ein kulturelles Highlight und lädt mit seinen regelmäßigen Ausstellungen und Veranstaltungen zu einem Besuch ein. Der Stadtpark und der Schlosspark bieten Erholungssuchenden grüne Oasen mitten in der Stadt, während der Gadebuscher See nur wenige Kilometer entfernt zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten lockt. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine große Bandbreite an Sportarten abdecken, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten kann Gadebusch mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt punkten, auf dem regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erhältlich sind. So bietet die Region um 19205 Gadebusch Wakenstädt eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und praktischem Einkaufskomfort.
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